La red de portales inmobiliarios de 1001portales.com está en constante evolución. Últimamente hemos tenido algunas incorporaciones interesantes para anunciar inmuebles en Europa:Hemos llegado a acuerdos con dos nuevos portales inmobiliarios internacionales: Spainhouses.com, A Place In the Sun, APlaceInTheSun.com y Arkadia.com
Spainhouses.net esun portal del grupo Entersoftweb, S.L ubicado en Málaga. Con más de 10 años de andadura el portal atrae un 70 % de sus visitas de compradores extranjeros: franceses, ingleses, alemanes, holandeses etc. Presenta sus anuncios en múltiples idiomas, Francés, Inglés, Holandés,Sueco, Danés e incluso Chino y Ruso.
Es una opción interesante ya que dispone de planes de subscripción muy económicos, desde 8 Euros/mes. Muy recomendable si se trabaja en zonas turísticas, teniendo en cuenta que las 500.000 visitas son todas de compradores potenciales de inmuebles en España.
Arkadia.com es un portal de propiedades en varios países de Europa, con un tráfico estimado de unas 500.000 visitas al mes. Estas visitas provienen principalmente de Francia, USA, Rusia y UK:La información se muestra en inglés,español,alemán o Francés.
A place in the sun es un portal con gran tradición en UK. Además de organizar ferias enfocadas a realizar viajes de prospección de viviendas, inspection trips, también ofrecen una amplia oferta de viviendas en Europa, España pero también Francia, Chipre, Italia etc.Deforma que los 800.000 visitantes mensuales son compradores potenciales pueden estar interesados en propiedades en otros países de Europa. La audiencia es principalmente británica y se trata de un portal de subscripción o pago.
Por un lado el portal misoficinas.es, ha unificado toda la oferta del sector terciario, que hasta ahora tenía repartida en tres portales; misnaves.es,misoficinas.es y mislocales.es. Tras la campaña de Crowdfunding, ha iniciado una nueva etapa con nuevo look and feel, más profesional e integrando toda la oferta de terciario. Ahora incluso, nos comentaba Carlos Pol, CEO de MISOFICINAS.COM, ya ha incorporado oferta de suelo y de coworkings, y están desarrollando la posibilidad de que las reservas de espacios en coworkings se pueda hacer desde 1001portales.com. Como nos afecta en 1001portales. Antes exportábamos a 3 portales independeintes y ahora pasamos a exportar toda la oferta de terciario unificada a un solo portal, misoficinas.es, naves, locales, suelos y oficinas.
El grupo Immobiliare.it S.p.A propietaria de los portales inmobiliarios enalquiler.es, ventadepisos.com, masprofesional.com y LuxuryEstate, ha anunciado el lanzamiento de la red más grande de portales internacionales, con la marca INDOMIO. Este nuevo portal substituye a venta de pisos y de hecho e tráfico ya se redirige a este nuevo dominio. Con vocación internacional, y presencia en diversos países, Grecia, España, Chipre, Italia, Malta etc. Promete llegar para ser una dura competencia a idealista. Con búsqueda por mapa, entre otras funcionalidades quiere facilitar la compra y alquiler de vivienda a los usuarios Españoles.
Yalwa, the local internet company, basada en Wiesbaden, fundada ya hace más de una década por Klaus Gapp propietaria del portal LOCANTO, y el directorio YALWA, nos ha anunciado que después de dos años de actividad cesa las operaciones con su agregador ASKALO. Es una pena, ya que las integraciones con los portales del grupo desde 1001portales.com van como la seda. Nos han anunciado que el 28 de junio es su último día de actividad, así que tendremos que retirar la plataforma de nuestra red de portales. Seguiremos trabajando con LOCANTO como hasta ahora.
El portal Casanuncio.com con el que llevamos trabajando más de 3 años, nos anunció el cese de actividad, asi que los anuncios ya no están disponibles en dicho portal desde final de mes de julio. Por otro lado, hemos dado de baja una de las últimas incorporaciones por falta de actualización,casasdelujo.casa.
Hemos incorporado un nuevo portal a nuestra red de partners, iclasf.com que estará en funcionamiento en breve. Se trata de un nuevo portal especializado en inmobiliaria,viajes y motor
.Además estamos en contacto con nuevas incorporaciones nacionales e internacionales para ampliar la base de partners de 1001portales.com que esperamos estén en breve en funcionamiento.
Row of HTML CSS PHP and other web development element icons move into a symbol of a computer monitor
Las grandes agencias que disponen de cientos de inmuebles en cartera buscan la forma de optimizar recursos enviando de forma automática los anuncios desde su CRM o página web.
En 1001portales.com lo sabemos, por eso hemos actualizado el envío de anuncios inmobiliarios a IDEALISTA por el nuevo sistema JSON.
A finales de 2018, IDEALISTA informó del cambio de sistema de importación o volcado masivo de anuncios desde los CRM’S a su portal. El nuevo sistema, vía JSON, es más efectivo y rápido. En 1001portales.com tenemos desarrollada la integración por el nuevo sistema desde finales diciembre. Hicimos el correspondiente control de calidad con el departamento de integraciones de idealista y ya hace algunos meses que lo tenemos funcionando. De momento actualizamos 2 veces al día para que los usuarios de IDEALISTA VEAN LOS ANUNCIOS SIEMPRE ACTUALIZADOS.
Desde enero hemos detectado que muchas inmobiliarias que hasta la fecha exportaban vía feed XML ya no son capaces de hacerlo, y nos llaman solicitando si trabajamos con la API de idealista, para resolverles el problema. Lo cierto es que idealista ha modificado el sistema de actualización, por un sistema nuevo por JSON que ya tenemos implementado y actualizamos mañana y tarde.
Desde 1001portales.com damos solución a este problema. Si quieres puedes enviarnos los anuncios vía FEED XML, con el formato estándar de 1001portales.com, y nosotros nos cuidamos de difundirlo a múltiples portales, posicionarlo en agregadores, y si quieres, y tienes cuenta en IDEALISTA, también podemos exportar tu cartera de inmuebles a idealista.com
Últimamente se mueve mucho el sector inmobiliario con la irrupción de las empresas Proptech (Nuevas tecnologías aplicadas a la inmobiliaria): realidad virtual, internet de las cosas, inteligencia artificial. Muchas son las innovaciones, pero quizá las más originales sean Garantify y 1001portales.com. Estas dos Proptech cada una en su nicho, aportan un valor añadido bien diferenciado del resto de las nuevas StartUps, y con esta alianza son la combinación perfecta para optimizar recursos en la venta o el alquiler de un inmueble.
Garantify, pionera a nivel mundial, nació hace dos años como certificadora de perfiles financieros de personas, realizados a través de un riguroso ‘scoring’ y que se concede para la compra o alquiler de una vivienda. De la mano de su CEO, Sergio Gonzálvez, Garantify está ayudando a propietarios a alquilar con más tranquilidad. Garantify es el primer certificador de solvencia independiente. Tras el scoring, se emite un certificado de validez temporal que documenta la solvencia del inquilino antes de las visitas. Además, éste se puede complementar con un seguro de impago preconcedido a través de ARAG.
Con el certificado único de solvencia, la agencia inmobiliaria o el propietario, reducen las incidencias de impago, y el tiempo dedicado a la contratación, gracias al filtro de candidatos.
Por su parte, 0, surge de la necesidad de su CEO, Cristina Toyos, por entonces responsable comercial de un grupo de pequeñas promotoras, de incrementar la difusión publicitaria de inmuebles en venta o alquiler, en España y en el extranjero con la mínima inversión en recursos humanos y económicos. Mediante una Web App de código propio, 1001portales.com envía la publicidad de inmuebles en alquiler o venta a más de 80 portales inmobiliarios y de clasificados, nacionales e internacionales. La multipublicación se hace mediante un software que adapta los formatos de los anuncios y automatiza el envío.Los anuncios se actualizan a diario en la plataforma que además los promociona en buscadores verticales inmobiliarios como ,TROVIT, MITULA,etc, mediante campañas SEM.
Ambas compañías han unido sus esfuerzos para dar a conocer mutuamente sus soluciones a sus clientes. Por un lado, las más de 3000 agencias y 1500 propietarios usuarios de1001portales.com podrán recomendar el uso de Garantify, para los futuros inquilinos y también para los futuros compradores que quieran cuantificar su capacidad de endeudamiento antes de empezar a buscar su futura vivienda.
Asimismo Garantify, recomienda a sus clientes, más de 2000 inmobiliarias, el uso de la herramienta de 1001portales.com para conseguir de forma más efectiva inquilinos o compradores solventes para las fincas que están comercializando. y Garantify, una combinación efectiva que te trae compradores para tus inmuebles
Como agencia inmobiliaria sin duda te interesa estudiar la evolución del mercado de la vivienda en tu zona. En este post, te vamos a informar de las fuentes oficiales más consultadas y algunos informes sectoriales que pueden ser de interés para no perder de vista la evolución del sector.
Aunque estés trabajando en una pequeña agencia de barrio, los vaivenes de la economía Española y de las fuentes de financiación al final repercuten directamente en tus ventas. No pierdas de vista las fuentes oficiales y su publicación periódica.
El registro de la propiedad publica trimestralmente un compendio de los datos acumulados por trimestre de las ventas registradas por comunidad autónoma, tipo de inmueble, tipo de comprador, y evolución de precios. Este informe es de gran interés, ya que vemos como varían las ventas por zonas y periodos. Los datos son acumulados de las ventas registradas en toda España. Estos datos se pueden consultar en la página web de registradores.org dentro del apartado de estadísticas de propiedad. El resumen anual también es interesante. Si el informe es demasiado farragoso, también suele haber una entrada resumida en el blog.
El centro de información estadística del notariado ofrece información muy valiosa sobre el mercado de la vivienda, hipotecario y sociedades.. Permite obtener datos objetivos respecto a los principales indicadores de la actividad económica en España. Podemos conocer rápidamente la evolución de la compraventa de viviendas o de su precio, la evolución temporal del número de hipotecas constituidas o la distribución de los préstamos según su finalidad, etc.
Además, toda esta información se acompaña de gráficas para facilitar la rápida comprensión de los datos mostrados, y puede definirse dinámicamente en el tiempo y en el espacio geográfico para acotar el volumen de datos según su interés. Podemos además hacer consultas mediante un potente filtro en el apartado de Estadísticas al completo,
Existe además un calendario de publicaciones y un blog con notas de prensa de interés sobre el sector.
Fechas de publicación de datos estadísticos del Centro de información estadística del notariado 2018
Hay otras fuentes de interés, Instituto Nacional de Estadística, Ayuntamientos, pero quizá estas dos sean las principales para estar al día sobre los datos del mercado inmobiliario de cada provincia.
En ocasiones nos contactan propietarios de inmuebles que han puesto su inmueble a la venta y parece que sus anuncios no tienen respuesta. ¿Cuál puede ser el motivo? El precio, poca difusión de la publicidad…
Estos son los 4 motivos más frecuentes por los que no se vende una vivienda
Hay mucha oferta
Lo primero que hacen los profesionales inmobiliarios antes de poner una casa a la venta es valorar la oferta que hay en la zona. En cada zona hay una tipología de vivienda más vendida. Si en nuestro barrio hay cientos de viviendas de características similares a la nuestra, es probable que nos cueste más vender. Una buena aproximación de la oferta de inmuebles que hay en la zona, nos la puede dar una búsqueda en los portales Idealista o Fotocasa. Usando como filtro la zona y los metros de la vivienda veremos una aproximación de la oferta de la zona. Los buenos profesionales tienen datos estadísticos que muestran el número de inmuebles que se ha vendido en el último trimestre en la zona y a qué precios. Estos datos son muy relevantes a la hora de fijar el precio de la vivienda. En una zona con exceso de oferta, no nos podemos permitir poner un precio alto y esperar a que llegue el mirlo blanco. Pueden pasar años hasta llegar a la conclusión de que no vamos a conseguir vender. Hemos de valorar qué tipo de inmuebles hay anunciados que puedan ser nuestra competencia.
Truco:
Si vemos que hay muchos inmuebles y los ponemos como favoritos en un portal, y estos anuncios no desaparecen con el tiempo, quiere decir que apenas se vende. Fíjate además en el precio que tienen los que desaparecen. Si hay mucha oferta, y, sin embargo, en la zona hay demanda, si el inmueble está bien anunciado y a un precio correcto, se acabará vendiendo.
No hay demanda
Si no hay demanda, la venta está complicada. La falta de demanda puede estar causada básicamente por la tipología del inmueble, inmuebles singulares, y ubicación del inmueble. Con la burbuja inmobiliaria se construyó en exceso en algunas zonas con poca demanda. Se sabe que esos inmuebles difícilmente llegarán algún día a ser habitados. La coyuntura económica afecta sin duda a la venta:
¿Se están concediendo préstamos hipotecarios?
¿Hay liquidez?
¿Mi inmueble es una buena inversión?
Si la coyuntura no nos acompaña, quizá alquilando, podremos esperar a que lleguen tiempos mejores. Si no, ya se sabe, por la ley de la oferta y la demanda, tocará bajar precios.
El precio es muy elevado
Cuando el precio del inmueble está fuera de mercado, o lo que es lo mismo, es demasiado elevado, nos encontramos con distintas situaciones:
No encontramos muestras de interés en nuestra oferta, aunque en la zona haya demanda. No se consigue fijar ninguna visita. En estos casos se dice que estás ayudando a vender el piso de tus vecinos.
Aunque haya algún visitante, este ni siquiera se atreve a negociar, porque ve el precio muy alejado de lo que marca el mercado.
Muchos vendedores ponen un precio muy elevado porque no tienen prisa. Sin duda, los compradores aún tienen menos prisa en comprar caro. Lo mejor en estos casos es olvidarse de la venta y decantarse por alquilar la vivienda.
En cambio, si el precio es solo un poco elevado. En ese caso habrá visitas y si estamos abiertos a negociar, podremos vender.
Poner un precio muy alto de salida suele ser una mala estrategia. El anuncio se queda mucho tiempo publicado, y los clientes piensan que el inmueble tiene algún defecto importante. Son inmuebles que se acaban vendiendo muy rebajados.
Anuncios de mala calidad y con poca difusión
La calidad del anuncio puede hacer que la venta sea un fracaso o un éxito. En la mayoría de los casos, el propietario no puede recurrir a los servicios de una empresa de publicidad que desarrolle un proyecto para la comercialización de la vivienda. Por eso, se suele recurrir al Hágalo Usted Mismo. Sin embargo, nunca debemos de olvidarnos de que la venta de nuestra vivienda, en gran medida, va a depender de que ese anuncio cuente con la calidad necesaria.
Una buena redacción en la descripción del inmueble. Han de detallarse todas sus estancias. No hay que dejar de hablar del edificio donde está situado y de ofrecer algunos detalles de los servicios del barrio
Buenas fotos. Hoy en día no vale hacer fotos de cualquier manera. Hay que invertir en fotos de cierta calidad que están al alcance de todos. También se agradece si se añade un vídeo o Tour Virtual para las viviendas más exclusivas.
Difusión del anuncio. La inversión en publicidad es importante, cuánto mayor sea la audiencia a la que llegue tu anuncio, más resultado tendrá. En 1001PORTALES.com somos conscientes de que la difusión y el posicionamiento ayudan al éxito en la venta por eso enviamos los anuncios de nuestros clientes al mayor número de portales posible. Ofrecemos planes gratuitos con difusión en pocos portales, pero sin duda, si quieres que la venta sea un éxito, y tu inmueble está en precio en una zona con demanda, un plan de suscripción te ayudará a vender mucho más rápido.
En 1001PORTALES.com, como expertos en pasarelas o Feeds XML y exportación de anuncios, más de una vez los clientes nos preguntan qué CRM inmobiliario funciona mejor y cuál recomendamos. Me temo que no hay una única respuesta a esa pregunta. Depende.
Depende tanto del tipo de inmobiliaria, de la zona en la que esté ubicada y del tipo de usuarios que vayan a utilizar el software inmobiliario.
Lo cierto es que la mayoría de las agencias inmobiliarias publican sus anuncios en los principales portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa. Fotocasa, fue el primer portal en ofrecer un software inmobiliario cuando el grupo Anuntis segunda mano, adquirió Inmofactory en 2007. Mucho ha llovido desde entonces. Las agencias y los compradores se han informatizado y utilizan Internet como principal medio para llegar a sus clientes. Ahora hay muchas más opciones para elegir software independiente que no nos ligan a ningún portal inmobiliario y que permiten trabajar de una forma muy flexible. Algunos ejemplos son WITEI, INMOVILLA, INMOPC o INMOWEB. Algunas asociaciones profesionales disponen de CRM propio en exclusiva para sus asociados. Es el caso de Ghestia, de la Asociación de API’s de Catalunya. Pero lo primero que tenemos que tener claro es qué es y para qué sirve el CRM.
¿Qué es un CRM INMOBILIARIO?
Customer Relationship Manager.
Sistemas informáticos de apoyo a la gestión de las relaciones con los clientes, a la venta y al marketing, y que se integran en los llamados Sistemas de Gestión Empresarial (SGE), y que incluyen CRM, ERP, PLM, SCM y SRM. El software de CRM puede comprender varias funcionalidades para gestionar las ventas y los clientes de la empresa: automatización y promoción de ventas, tecnologías «data warehouse» («almacén de datos») para agregar la información transaccional y proporcionar capa de reporting, dashboards e indicadores claves de negocio, funcionalidades para seguimiento de campañas de marketing y gestión de oportunidades de negocio, capacidades predictivas y de proyección de ventas.
Las empresas del sector inmobiliario eligen un CRM en función de sus necesidades, pero básicamente para incrementar la productividad, tener los datos de clientes propietarios y clientes compradores bien organizados y realizar las distintas tareas que se pueden automatizar más rápidamente.
Información de propiedades y propietarios.
El CRM permite disponer de toda la información de nuestra cartera de propiedades. Incluiremos todos los datos: ubicación, precio, fotografías, datos catastrales y registrales, etc. Cada propiedad estará relacionada con los datos de su propietario, y el mandato de venta.
Información de leads de clientes y cruces
Un buen CRM nos permite introducir los datos de los leads o clientes interesados en nuestros inmuebles y enviarles de forma sencilla toda la información precisa. En muchos casos, además, podemos llevar estadísticas del medio por el que nos llegan los contactos: anuncios en portales, página web de la inmobiliaria, campañas de Ad-Words, incluso si estos contactos han sido atendidos directamente por nuestros agentes telefónicamente.
Además, podremos llevar a cabo cruces de todas las ofertas y demandas automáticamente, e incluso envíos automáticos.
Gestión de publicidad y página web de la agencia
Desde el CRM se pueden enviar los anuncios de las propiedades disponibles a todos los portales y a la web propia. Algunos CRM disponen de una oferta limitada de pasarelas a portales inmobiliarios. Por suerte los más importantes están ya conectados a 1001PORTALES.COM disparándose la oferta de portales en los que se publican los inmuebles.
Una de las funciones más interesantes de un CRM es la posibilidad de compartir cartera con los miembros de una asociación o con los colaboradores que uno mismo decida. Esta utilidad incrementa las posibilidades de venta y a la vez aumenta la capacidad de los activos de la propia inmobiliaria al disponer de inmuebles de otras agencias.
La agencia que aporta a la MLS la propiedad es la que ha captado la exclusiva. El CRM permite realizar cruces con propiedades de los distintos miembros de la asociación inmobiliaria e incluso publicarlos en las distintas páginas de los asociados. Los distintos miembros no tienen acceso a los datos de los propietarios, solo a los datos de la agencia gestora.
En algunos CRM se pueden compartir inmuebles con todos los usuarios del mismo.
Gestión administrativa de la venta
Desde el CRM se pueden crear documentos tales como contratos, reservas, etc. Todas las plantillas precisas para el negocio. Todos los trabajos administrativos repetitivos se pueden automatizar desde el CRM. Podemos tener desde plantillas para responder a nuestros clientes, modelos de todo tipo de contrato de compraventa o alquiler, contratos de arras, etc. Lo que resulta de gran ayuda al aportar el sistema a cada documento que estamos realizando, los datos personales de propietarios y clientes, así como del inmueble, sin tener que repetir una y otra vez los mismos procesos de selección de datos.
Gestión de la red de ventas
Otras de las funcionalidades que aportan los CRM es la gestión de objetivos del equipo de ventas. Se pueden realizar comparaciones del desvío sobre los objetivos marcados, controlar el pago de comisiones a agentes colaboradores y las correspondientes facturas. Además, podemos ver gráficos de estadísticas del trabajo realizado por la red de ventas. Objetivos de venta y de captación, etc.
¿Qué CRM inmobiliario elijo?
Para elegir CRM hemos de tener claras las necesidades de la agencia.
¿Es una agencia grande o pequeña?
¿Vamos a trabajar con colaboradores o una MLS?
¿Qué software inmobiliario utilizan nuestros colaboradores o la MLS en la que queremos trabajar?
Conociendo todas estas respuestas podremos decidir qué software nos interesa.
Algunas opciones interesantes a nuestro modo de ver son:
Es un sistema creado en Madrid en 2013 y que poco a poco se ha abierto paso entre sus competidores. Incorpora todas las funciones básicas que precisa una inmobiliaria de tamaño mediano. Nos gusta por la facilidad para aprender su manejo y la presentación de tareas tan original.
El CRM inmobiliario que ofrece Witei es uno de los más sencillos de uso. Incorpora todos los datos que se precisan de clientes y propiedades, presentados de una forma simple; documentos, escrituras, características de inmuebles, fotografías, información de los clientes, e incluye una serie de herramientas para sacar el máximo partido al software.
Permite generar campañas de email por goteo e incluso publicar automáticamente los inmuebles en las redes sociales.
Dispone de un servicio de atención al cliente inmejorable, que está pendiente de los nuevos usuarios para que utilicen todos los recursos que ofrece el software. Sin duda se trata de una opción muy recomendable por su facilidad de uso.
Nació hace unos 10 años en Elche y ha ido evolucionando escuchando las necesidades de las agencias. De hecho, surgió para ayudar a las MLS a compartir sus inmuebles y ha ido creciendo por el boca oreja. La ventaja principal es que dispone de todas las opciones que podamos imaginar y, sin embargo, también es un inconveniente, ya que no es muy intuitivo. La prueba de ello es que se imparten cursos constantemente para alcanzar un nivel básico de uso. A pesar de que la versión nueva, estrenada el año pasado, es mucho más simple.
Es muy completo y va incorporando las últimas tecnologías (WhatsApp, TourVirtual…).
Algunas de las funciones de Inmovilla son:
Cruces y envío automático de propiedades en el idioma del cliente.
Multitud de preferencias, búsqueda por áreas, adjuntar Documentos, Partes de Visita y seguimientos.
Generación de plantillas.
Ficha de cliente y panel de cliente.
Ficha de propiedad, con fotos y tour virtual.
Valoración de la propiedad.
Ficha del propietario.
Envío automatizado de emails.
Sooprema es una de las aplicaciones con las que estamos trabajando últimamente. Permite la gestión eficiente de todos los contactos de nuestra agencia. Ordenar, clasificar y hacer seguimiento de los clientes es mucho más sencillo. Además, Sooprema permite cruces de demandas y automatización de envíos de información. Todo ello acompañado de una página web profesional de exquisito diseño. Una opción interesante que ofrece además una prueba gratuita de 14 días.
Otras opciones interesantes son Optima CRM, Inmopc, Inmoweb, EGO REAL ESTATE o Ghestia, Software gratuito del colegio de APIS de Catalunya. Iremos dando información de todas ellas en próximos artículos.
Conclusión:
Se trata de una decisión que se ha de meditar con cuidado. Equivocarse con el CRM no es difícil y lo que perdemos con ello son muchas horas de trabajo que luego cuestan de recuperar. Así que lo que recomendamos es prudencia. Muchas veces la elección viene marcada por la recomendación de algún colega, especialmente si se trata de compañeros de MLS. Puedes dejarnos tus propias experiencias en los comentarios.
Los portales inmobiliarios tradicionales y las nuevas proptech aprovechan el Barcelona Meeting Point para presentar todas sus novedades para los usuarios que buscan casa, y para los vendedores de inmuebles.
Por primera vez 1001portales ha estado presente en el Barcelona Meeting Point, en la zona Proptech de Startups. El sector inmobiliario está ciertamente agitado y en los 22 años de historia del certámen, la tipología de las empresas presentes en el Barcelona Meeting Point ha ido variando. A los ya tradicionales stands de las empresas promotoras y franquicias inmobiliarias se fueron sumando el sector bancario y sus Servicers (comercializadores de pisos embargados por bancos o de la SAREB). En los últimos años se incorporaron los Portales Inmobiliarios y también, ya últimamente, nuevas soluciones Proptech. Abarcando éstas campos como el Blockchain, la Inteligencia Artificial, la Realidad Virtual y un sinfín de nuevos portales inmobiliarios.
1001portales como plataforma de multipublicación inmobiliaria, es una solucion Proptech disruptiva para conseguir de una forma más eficiente y rápida que, compradores y vendedores de inmuebles entren en contacto mútuo. Los propietarios de viviendas y profesionales del sector inmobiliario, pueden desde nuestra platafoma enviar los anuncios a todos aquellos portales que deseen para incrementar la difusión publicitaria.
Sin duda, por nuestra actividad tenemos relación con todos los portales que anuncian inmuebles en España. En esta edición del Barcelona Meeting Point, han estado presentes portales inmobiliarios bien consolidados y nuevas soluciones que han aprovechado la ocasión para persentar sus novedades.
Portales inmobiliarios consolidados
Idealista, portal inmobiliario líder, se ha presentado en un stand original y «transgresor», que ya habíamos visto en el Salón Inmobiliario de Madrid en Primavera. Idealista es en este momento el portal con más tráfico de España, y presenta una solución con unos medios impresionantes: Realidad Virtual, inteligencia artificial, etc. Esperamos que no se echen a dormir en los colchones del Stand porque la competencia viene pisando fuerte.
Stand de fotocasa en el BMP 2018
Stand del portal pisos com en el BMP 2018
Stand de Yaencontre.com en el BMP 2018
Yaencontre, el portal del Grupo Godó, se ha renovado por completo. Trabajando Big Data y con novedades tecnológicas en las tripas del programa que el usuario no ve, pero que se aprecian en la usabilidad de la página, están consiguiendo subir posiciones. Han estrenado con motivo del BMP su nuevo portal. Personalmente he estado probando tanto la App, como el portal y a pesar de alguna pequeña incidencia, la solución promete. Muestra varias capas de información entre las que se pueden encontrar datos demográficos por zonas que sin duda serán datos muy valorados por las inmobiliarias.
En Fotocasa han aprovechado la feria para presentar su restyling acorde con la nueva campaña que está apareciendo en todos los medios. Además han presentado la búsqueda por mapa, sobre la API de HERE. Prmite al usuario buscar un inmueble por su ubicación en un mapa yendo directamente a las zonas o barrios deseados.
Pisos.com, el portal del grupo Vocento, también muestra como novedad la búsqueda por mapa. Pisos.com aporta una solución muy profesional y bien resuelta de la búsqueda por mapa sobre la API de TomTom. He de decir que la solución de TomTom me encanta en cuanto a los datos que permite mostrar al usuario. Sin embargo, la búsqueda por mapa, al más puro estilo idealista, nos obliga a pasar por varios mapas intermedios, en los que aprovecha para mostrar publicidad al usuario ralentizando la experiencia de navegación.
Los nuevos Portales Inmobiliarios Proptech asistentes al BMP
Realo
Este portal recién aterrizado en España es una rama del bien consollidado portal Belga, Realo.be. Como novedad aporta la tecnologia de su matriz en valoración inmobiliaria, su punto fuerte. Compradores y vendedores pueden solicitar una valoración gratuita para saber si el precio del inmueble que compran o venden se ajusta al mercado. Sin duda una aportación interesante.
Kasaz
Éste portal nacido ya hace un tiempo ofrece como ventaja una oferta de inmuebles verificada y sin viviendas repetidas. Su fundador pretende que la experiencia del usuario sea lo más transparente posible. Así, los inmuebles mostrados aportan la información lo más veraz y contrastada posible, verificando datos de catastro y con fotos profesionales.
Elworking
Portal inmobiliario que ofrece espacios para empresas: oficinas, locales, coworking, etc. Recién aterrizado elworking liderado por una «woman in proptech», como 1001portales.com, seguro que tiene un gran futuro por delante.
Nested
También presente en la zona Proptech, es una solución para aquellos propietarios que tienen espacio de trabajo sobrante y buscan compartir con emprendedores u otras empresas para optimizar recursos. El objetivo final aparte de compartir espacios es conseguir sinergias entre los distintos partners. Su solución nos parece muy eficaz.
Desde 1001portales.com invitamos a los usuarios a descubrir estas nuevas soluciones tanto para buscar espacio de trabajo, como para encontrar el piso de tus sueños.
Hoy a las 12.00 h ha tenido lugar, en el Stand de 1001portales.com en el BARCELONA MEETING POINT, el sorteo de un plan de publicación PROFESIONAL PLUS y una estancia de fin de semana en hotel de 4 o 5 Estrellas.
En el sorteo han estado presentes la Directiva de Ad Origins, S. L. y miembros del Staff de Fira de Barcelona. La mano inocente ha sido la de D. Juan José Aguilera, Director Comercial de la Asociacion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Catalunya. Queremos agradecer a todos los participantes el interes mostrado.
El número premiado ha sido el 4092, que corresponde a la agencia Salvador & Bovings de Barcelona y que visitó nuestro stand el pasado sábado.
Se trata de una agencia especializada en clientes extranjeros con una página web de diseño atractivo y moderno: www.salvadorbovings.com . Desde 1001portales.com esperamos que con el PLAN PROFESIONAL PLUS de multipublicacion inmobiliaria, Salvador&Bovings conseguirá la máxima difusión a su portfolio de inmuebles y consiga vender más rápidamente. Ademàs, seguro que los backlinks que conseguirán de los portales inmobiliarios les ayudarán a mejorar el posicionamiento de su página web.
Este año, 1001portales.com acudirá a la PropTechUnconference, organizada por Finnovating, en Madrid, donde se reúnen de forma exclusiva los 100 principales CEOs del Sector Proptech de España. Se trata de una reunión en la que se define el futuro del sector en España y se potencia la innovación y desarrollo del mismo, debatiendo retos, oportunidades y tendencias de sus distintas áreas: Realidad virtual, IoT/domótica, BigData, Software inmobiliario, Portales, Peer to Peer, Inversión y financiación.
Este encuentro fomenta el crecimiento de forma colaborativa del sector Proptech, incrementando el Networking entre los participantes.
Este año, una vez más se otorgarán los Spanish Protech Awards 2018, en la que se distinguen 4 categorías diferentes, y en cada categoría habrá 3 finalistas y 1 ganador que
recibirá una estatuilla. Los finalistas de los siguientes premios serán elegidos por las 100 PropTech asistentes a la PropTech Unconference:
– Premio a la PropTech más Innovadora
– Premio a la PropTech de mayor Impacto Social
– Premio a la PropTech con mejor Ejecución de su modelo de negocio
Los finalistas del siguiente premio serán elegidos por las redes sociales
Twitter, LinkedIn:
– Premio Finnovating a la PropTech más votada por el Público
Posteriormente, el Jurado votará la mejor PropTech de entre los finalistas.
Desde aquí puedes votar a 1001portales (Ad Origins) como la solución peer to peer de multipublicación inmobiliaria más disruptiva del momento. ¡Gracias por apoyarnos!
Visítanos en el Barcelona Meeting Point y llévate suculentos regalos.
Como una de las Startups más disruptivas en PROPTECH del momento, vamos a atender el congreso de Barcelona Meeting Point en la zona de Startups, el PROPTECH HUB. En el Stand podrás probar el funcionamiento de 1001portales.com y preguntarnos todas las dudas que tengas sobre el sistema de multipublicación inmobiliaria. En la actualidad, desde 1001portales.com ya estamos publicando en unos 80 portales inmobiliarios, agregadores y portales de clasificados, tanto nacionales como internacionales. Enviamos los anuncios a todo tipo de portales, desde los mejor posicionados como idealista, y a otros que están empezando su andadura en el mercado de publicidad inmobiliaria. Para nosotros todos son partners importantes. Al final, toda presencia de tus anuncios en portales suman su granito de arena para dar a conocer la marca de tu agencia. Además, recuerda que con 1001portales puedes hacer campañas de posicionamiento en agregadores personalizadas, llevando tráfico directo a tu web.
Te esperamos en el Stand donde podrás entrar en el sorteo de un PLAN PROFESIONAL PLUS durante 1 año, y un fin de semana gratis de hotel para dos personas. Aquí puedes consultar las bases del sorteo.
Bases del sorteo BMP 2018
Participantes.
El sorteo está dirigido a profesionales en activo que actuarán en nombre de su empresa o como autónomos.
Los profesionales deberán ser nuevos usuarios de 1001portales o usuarios ya registrados.
Condiciones.
Para poder participar en el sorteo el usuario deberá registrarse durante el BMP2018 en nuestro stand en 1001portales.com e introducir la papeleta con el nombre de su inmobiliaria en la urna que tendremos situada a tal efecto en nuestro stand. Los usuarios deberán incluir todos los datos de la agencia inmobiliaria o del titular de la misma y su página web. Los datos deberán incluir: Nombre comercial, dirección completa, persona de contacto, teléfono de contacto, email y página web.
En caso de ya ser usuario de 1001portales.com, deberá pasar por el stand y asegurarse de que sus datos estén completos y rellenar la papeleta correspondiente.
El sorteo se realizará el 28 de octubre a las 12 h en el stand de 1001portales.com situado en la zona PROPTECH. La papeleta la elegirá una mano inocente y el resultado se dará a conocer en el blog de 1001portales.com
Premio.
Plan de publicación Profesional Plus, hasta 1000 anuncios en hasta 80 portales, durante 1 año que se iniciará el 1 de noviembre de 2018,
Smartbox de fin de semana. La smartbox se entregará durante la feria y de no ser posible se contactará con la agencia premiada a posteriori para buscar el momento para hacer entrega del premio.
Desde 1001portales.com damos solución a este problema. Si quieres puedes enviarnos los anuncios vía FEED XML, con el formato 
