Precio: 180.000€
Descripción:
Chalet en Vilamarxant (Valencia) Vilamarxant es un municipio de la provincia de Valencia. Se comunica con la
capital de la provincia a través de las carreteras CV-37 que enlaza el municipio
con la población de Ribarroja del Turia y la autovía A-7
Otra vía es la CV-50 que enlaza con la autovía de Ademúz CV-35 y con Cheste
Otra vía es la CV-370 que enlaza el municipio con Pedralba.
Dispone de línea de autobús que una con Llíria y Ribarroja del Turia. Se sitúa a 6,2km del núcleo de población de Vilamarxant.
El entorno es principalmente natural y agrícola.
Existe una gran cantidad de construcciones diseminadas.
La comunicación de la zona es a través de carreteras secundarias.
El acceso a la parcela se produce por una vía sin asfaltar.
Se sitúa en una zona llana.
La parcela se sitúa a unos 90m de la ribera del Rio Turia. La edad de construcción según la oficina virtual del catastro es del año 1984
Edificación aislada.
Se sitúa en dos subparcelas.
La construcción consta de dos bloques diferenciados.
BLOQUE 1
Se sitúa en la subparcela 1
El acceso principal a la vivienda es a través de un porche con los huecos acristalados.
Se accede a un salón comedor que está contiguo a una cocina y da paso a un pasillo de
acceso a tres habitaciones con ventilación directa al exterior. Dispone de dos baños de una despensa adjunta a la cocina. En el bloque 2, dos habitación un baño y cocina. Superficie catastral:
Catastralmente consta que la superficie destinada a uso de vivienda es de 147 m²,
Superficie medida:
Tras la medición realizada se han obtenido las siguientes superficies:
BLOQUE 1 VIVIENDA : 135 m²
BLOQUE 1 GIMNASIO EN SÓTANO: 31 m²
BLOQUE 2 VIVIENDA: 54 m²
BLOQUE 2 GARAJE: 17 m²
TRASTEROS: 40 m²
PISCINA : 35 m²
PARCELA : 1074 m²
Según consta en documentación catastral, la vivienda que se valora data de 1984, por lo
que posee una antigüedad, a fecha del presente informe, de 37 años. La vida útil de la
edificación es de 100 años, dado que el uso dominante de la misma es el residencial
(artículo 19 de la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo).
Sin embargo se tiene en cuenta que la vivienda ha sido reformada por partes en
distintas épocas, lo cual se puede observar en la cocina, el salón, los baños, el vestidor
y algunas habitaciones. Véase documentación fotográfica.
Existe una piscina de dimensiones aproximadas 7 x 5 m²
- La parcela está parcialmente pavimentada con hormigón impreso. Se
consideran 435 m² pavimentados.
El valor de tasación del inmueble asciende a la cantidad de 205.757 €
(doscientos cinco mil setecientos cincuenta y siete euros)
Ubicación:
