Local en venta en Madrid de 352 m2

Se venden LOCAL planta baja 224 m2 más el PISO justo encima del local en primera planta, de 128 m2. Con ENTRADA POR LA CALLE PRINCESA.
El local está actualmente alquilado (y el contrato termina en diciembre del año que viene, el 2023 -NO ES renta antigua-).
El local ha sido dedicado a la hostelería y ahora es una tienda textil. Tiene las instalaciones de salidas de humos y de ventilación (por los patios interiores del edificio) con el derecho adquirido por antigüedad.
El local tiene además 2 sótanos independientes con acceso por escaleras independientes (el sótano anterior son 43 m2 y el posterior 32 m2). La información es de las notas simples del Registro de la Propiedad de Madrid,
La planta calle de este local comercial es diáfana.
No podemos enseñar fotos porque está arrendado y con negocio funcionando.

EL PISO, está en la primera planta del edificio (CON ASCENSOR), justo encima del local.
Tiene las 3 ventanas del despacho o el salón a la calle Princesa (según se ve en las fotos y en el plano que se muestra). Actualmente tiene una distribución de 5 estancias, cocina y baño.
El piso necesita una reforma integral, por lo que está exento de certificado energético.

Para más información se va a requerir confidencialidad.

Las fotos, planos, mobiliario, decoración, no son vinculantes. Los Impuestos y gastos de compraventa no incluidos.

En Inmoarcos somos asesores - consultores, y pertenecemos a 2 asociaciones profesionales del sector para mayor profesionalidad. Cubrimos el asesoramiento en todos los campos relativos a urbanismo y jurisprudencia.
Seguimos con los protocolos oficiales anti-Covid-19 en las visitas.
SI TIENES DUDAS SOBRE LA FINANCIACIÓN EN LA COMPRA -- NO DES SEÑAL. NO ENTREGUES DINERO-- PRIMERO TASA CON TU BANCO!!!