Descripción:
Dúplex en venta en Ca n'Alzamora (Paseo de las Torres)
¿Deseas comenzar una vida en una vivienda amplia, con estancias agradables, luminosas, terraza privada y zona comunitaria con jardín, césped y piscina? Os proponemos este maravilloso ático distribuido en dos plantas.
En una de las mejores zonas de Rubí, en Paseo de las Torres (barrio de Can Alzamora), tenemos este ático dúplex de 142 m2 construidos y 115 m2 útiles en un edificio con 12 viviendas en total.
En la primera planta, planta 3 con ascensor, tras la puerta de entrada a la vivienda, encontramos un distribuidor con un pasillo que da acceso a dos habitaciones totalmente exteriores de 15 m2 (hab doble) y 9.5 m2 (hab individual). Esta segunda cuenta con un balconcito exterior, además de su ventana.
Completa la planta un baño, con bañera, y en ella hay también un trastero (2,5 m2), con puerta, ubicado bajo el hueco de la escalera interior de mármol, la cual nos proporciona el acceso a la planta superior.
En esta segunda planta la escalera nos lleva a un salón comedor de 30 m2 muy amplio y luminoso, de techo abuhardillado, que cuenta con una cristalera frontal (2 hojas dobles corredera practicables) que comunica con la terraza. Desde esta terraza tenemos las mejores vistas del inmueble, ya que permite ver las zonas comunes ajardinadas y una línea de horizonte despejada.
Por la izquierda del salón accedemos a la suite, su baño de 7 m2 incluye una ducha doble de 2 m2, con ventana de techo practicable VELUX y un segundo trastero de 7,5 m2.
A la derecha del salón está ubicada la cocina de 12 m2, con península para desayunos, y un tercer trastero de 19 m2.
Incluye los siguientes electrodomésticos: Nevera combi, lavaplatos, horno/encimera, microondas, lavadora y congelador vertical de cajones (ubicado este último en trastero anexo)
Como has visto, se trata de un dúplex invertido, y te explicamos sus ventajas.
Privacidad e intimidad familiar. Al ubicar los dormitorios en tres puntos separados entre sí, incluso la suite está en distinta planta respecto a los otros dos dormitorios, con dicha distribución se proporciona intimidad a estas estancias.
Usabilidad. Tanto la suite, como el salón comedor y cocina disponen de acceso directo a la terraza de 24 m2, facilitando con ello su uso, ya que dicha distribución evita los habituales viajes entre plantas que se dan cuando cocina y terraza están en plantas distintas, lo más frecuente en otras viviendas tipo dúplex.
La terraza dispone de barbacoa de gas WEBER.y cuenta con una pérgola motorizada de la marca GIBUS, accionada por mando, con luces integradas + tejido para lluvia, y 2 toldos frontales eléctricos independientes tipo CLICK ZIP, por lo que además de un ambiente agradable (día o noche), aporta un plus de confort y de seguridad si hay niños o mascotas, al poder quedar cerrado el espacio.
Las puertas de las habitaciones son tipo pico de loro lacadas en blanco y la carpintería exterior de doble acristalamiento tipo climalit, los armarios en dormitorios son empotrados.
Tanto los dormitorios como el salón comedor disponen de aire acondicionado + bomba de calor, la vivienda cuenta además con sistema de calefacción en todas las estancias con circuito por radiadores/caldera.
Dispone de instalación de cableado de fibra óptica para router y cableado UTP entre plantas.
Cuadro eléctrico con protector de sobretensiones permanentes, transitorias, subtensión y autorrearme automático.
La plaza 9 de aparcamiento en planta -1 del edificio es de fácil acceso tanto para vehículo como conductor.
La vivienda comparte una amplia zona comunitaria con jardín, césped y piscina. A dicha parcela anexa se accede desde el vestíbulo del edificio.
Recientemente se ha realizado una rampa en el vestíbulo del edificio y su puerta incorpora un mecanismo de apertura por mando a fin de mejorar el acceso a personas con movilidad reducida.
Ubicada a 25 minutos de Barcelona, está en una zona de fácil acceso por las carreteras principales como la AP-7, C58 o el tunel Vallvidriera, y tiene los Ferrocarriles Catalanes a 5 minutos caminando.
Dispone de colegios, supermercados y hospitales cerca y el Centro Comercial de Sant Cugat está a 10 minutos en coche.
Para amantes de la tranquilidad.
A pesar de estar ubicada en un barrio extremadamente tranquilo, la puerta de acceso a la vivienda es una puerta de seguridad de nivel 4, KIUSO XXI, doble cerradura amaestrada con bombín KESO 8000 Premium (con Security card, tarjeta de propiedad, 5 llaves doble cerradura + 2 de servicio solo cerradura superior) + escudos acorazados, es decir, la evolución de las puertas acorazadas. Igualmente, dispone de alarma Securitas en la zona terraza e interior de vivienda, rejas de seguridad tipo ballesta en todos los accesos a terraza y sistema de videoportero con un terminal de monitorización/apertura en cada planta.
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