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Edificio Viviendas en Venta en Elda Alicante

0 Hab. | 0 Baños | 730.00 M2

Edificio Viviendas en Venta en Elda Alicante
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Edificio Viviendas en Venta en Elda Alicante
Descripción:
DESCRIPCION

Edificio en Elda / Alicante (propiedad vertical)

COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO
ALTURAS: 4 PLANTAS
ASCENSOR: NO
SÓTANOS: NO
UNIDADES: 2 VIVIENDAS POR PLANTA (ACTUALMENTE 7 VIVIENDAS Y 1 LOCAL, AUNQUE 6 SON DE USO ESTABLECIDO VIVIENDA Y LAS UNIDADES DE PLANTA BAJA UN USO ESTABLECIDO DE COMERCIAL). VIVIENDAS DE 3 Y 4 DORMITORIOS*
ESCALERA COMUNITARIA CENTRAL
PATIO INTERIOR AL FONDO DE LA PARCELA

SISTEMA CONSTRUCTIVO
ESTRUCTURA:
MUROS DE CARGA EN FACHADAS DE ESPESOR DE 40 CM.
PILARES INTERMEDIOS
FACHADAS:
MURO DE LADRILLO CON ACABADO ENFOSCADO AL EXTERIOR
CARPINTERÍAS VARIADAS CON VIDRIO SIMPLE
CUBIERTA:
DE TEJA CON SOPORTE DE MADERA
MEJORAS POSIBLES A REALIZAR.
El interior de las viviendas, la mayoría están de “origen” pudiéndose realizar una reforma para darle mayor habitabilidad (suelos, baños, cocina, ventanas, etc)
No dispone de ascensor. Se puede plantear una reforma ubicando un nuevo ascensor en la zona enfrentada a la escalera al otro lado del rellano, quitando parte del dormitorio de una de las viviendas.
Esta situación se ha comentado con los inquilinos, trasladándonos que no tienen ningún inconveniente en la realización de la mejora, incluso a costa de perder un dormitorio. Estaría dispuesto a firmar ese compromiso por escrito. Además estarían dispuestos a actualizar sus alquileres adaptándose a las nuevas mejoras
Esta instalación del ascensor obligaría a la modificación del actual zaguán, siendo viable.

Planta baja + 3 alturas (8 viviendas).
2 viviendas x planta de 90 m2 aprox.
180 m2 x planta (720 m2t aprox total).
Año construcción aprox :1960.
Tiene 2 inquilinos de renta antigua
(uno paga 100€ y él otro en planta baja 170€).
Clase: Urbano
Uso principal: Residencial
Superficie construida:730 m2t
Año construcción: 1960
Parcela construida sin división horizontal
Superficie gráfica: 212 m2

Uso principal Planta Superficie m2
COMERCIO 00 87
COMERCIO 00 87
VIVIENDA 01 92
VIVIENDA 01 93
VIVIENDA 02 92
VIVIENDA 02 93
VIVIENDA 03 93
VIVIENDA 03 93


Precio Venta: 170.000 €

Elda
Elda es un municipio y ciudad de España. En las divisiones administrativas del país, pertenece a la Comunidad Valenciana; dentro de esta, a la provincia de Alicante, y a su vez, en la comarca del Medio Vinalopó, de la cual es capital administrativa.

Tiene una población de 52.745 habitantes según el último censo del (2016), ocupando el 8º puesto en número de habitantes entre las ciudades de la provincia.

El municipio ocupa un área de 44,86 kilómetros cuadrados. El casco urbano se encuentra ubicado en una fértil terraza a orillas del río Vinalopó, y está rodeado de un circo de montañas. La relativa falta de suelo para crecer, provocó hace décadas que el casco urbano se fusionara totalmente con el de Petrel, formando así una conurbación de casi 90.000 habitantes, que en la vida cotidiana de los vecinos, existe como si fuera una sola ciudad.

El origen de Elda es muy antiguo, remontándose a la Edad de Bronce, según los yacimientos encontrados. La primera población estable y urbana constatada data de unos 2500 años, con el poblado íbero de El Monastil. Desde entonces hasta el día de hoy, lo que se conoce como Elda ha pertenecido a alrededor de una docena de imperios y reinos de variopintas culturas, que han dejado su impronta en la historia local. Íberos, fenicios, cartagineses, romanos, bizantinos, visigodos, omeyas, andalusíes, almohades, castellanos, aragoneses y así hasta llegar al actual Reino de España. Tras la reconquista, Elda fue dotada como Condado. Su posición estratégica, situada en un paso clave, en medio de lo que fue la Vía Augusta, y el Camino Real de Madrid al Mediterráneo, hacen que la villa se haya visto involucrada en el trasiego de muchas guerras. Durante la Guerra de Sucesión, la villa fue asaltada por tropas inglesas.

Durante la Guerra de la Independencia, lo fue por tropas francesas, y en los últimos días de la Guerra Civil, entraron tropas italianas. La villa ha tenido varios favores de la realeza. De este modo, Juana I otorgó el privilegio de celebrar la feria de diciembre, Felipe V otorgó el título de Fidelísima y Alfonso XIII concedió el título de ciudad. También ha sellado su historia con ambas repúblicas españolas, de modo que un eldense, Emilio Castelar, aunque nacido en Cádiz, llegó a ser presidente de la I República, y durante un breve periodo de tiempo, Elda fue la capital de facto de la II República.
La actividad económica durante siglos fue la agricultura. Elda ha tenido siempre un fértil y frondoso campo, cuyo verdor y abundancia llamó la atención de eruditos de diferentes épocas que visitaron la zona. El cultivo de cereales, hortalizas, frutales de todo tipo, así como la elaboración de vino y aceite de oliva, destacaron durante siglos. La propicia situación junto al río, hizo que también desde la antigüedad se desarrollara una importante industria que utilizó los molinos hidráulicos, desde almazaras, a fábricas de papel, o generadores de electricidad. La abundancia del esparto en los montes de la zona, hizo desarrollar durante siglos una artesanía principalmente centrada en la fabricación de felpudos, entre otros artículos. Pero la mayor importancia económica se obtenía del majado y venta de esparto a poblaciones que lo empleaban en la fabricación de redes de pesca o cabos, como era el caso de Callosa de Segura o las grandes fábricas de alpargatas de Elche.

La industria del calzado eldense no evolucionó de la de alpargatas, ya que este calzado apenas se realizó en la villa. La actividad zapatera aparece por la venta de zapatos hechos a mano en los mercadillos de los pueblos colindantes.5 La creación de pequeños talleres obedecía a la necesidad de sustituir una actividad agrícola, diezmada por la salinización de las aguas del río Vinalopó, que evolucionó en la creación de manufacturas zapateras, que desde finales del XIX estalló en la creación de una industria del calzado a gran escala.

Durante la segunda mitad del siglo XX, Elda llegó a considerarse la capital española del calzado, llegando a multiplicar rápidamente su población.

A día de hoy, la fabricación de calzado femenino de diseño y calidad, sigue siendo el principal motor económico y seña de identidad de la ciudad, a pesar de la crisis.

Ciudad Joven
Un informe elaborado por la Fundación de La Caixa, situaba en el año 2000 a Elda como la ciudad más joven de todo el país. Así, el 40% de la población tenía menos de 15 años y la edad media en el censo era de tan solo 27 años, siendo la única ciudad de todo el Estado con más de 50.000 habitantes que conseguía estos resultados 51 Sin embargo, informes posteriores de la misma fundación, señalaban que en 2001 la media de edad era de 39,1 años y de 39 en 2002. Petrel, por su parte, registraba 35,8 y 36 años de edad media en los informes de 2001 y 2002 respectivamente.

Carreteras

Paso del pequeño puerto de La Torreta
A-31
Autovía de Alicante o A-31: Pasa por el este del casco urbano y tiene 4 salidas hacia la conurbación

•Elda Norte (Hospital)
•Petrel (Centro comercial)
•Petrel (Salinetas)
•Elda Sur – Monóvar
CV-83
Conecta Elda y Pinoso.
CV-833
Conecta Elda y Sax, y tiene un pequeño puerto de montaña que cruza la Sierra de La Torreta.
CV-835
Conecta Elda y Novelda.


Transporte por ferrocarril
Estación de Elda
Elda está unida a la red nacional de ferrocarril. Tiene una estación de tren de la red convencional de ancho ibérico, desde el año 1858. La vía está electrificada, conecta la ciudad con el resto de la red, tanto en dirección Alicante hacia el sur, como dirección Valencia y Madrid hacia el norte. A su paso por Elda, la vía tiene un túnel que atraviesa la Sierra de La Torreta-Monastil, siendo el único túnel que tiene la vía en su trayecto Madrid-Alicante. Dentro del municipio eldense se encuentra también la Estación de Monóvar, aunque está clausurada y abandonada desde hace años.

La línea de AVE Madrid-Alicante atraviesa el término municipal de Elda, pero no tiene parada en la ciudad, siendo la más próxima la de Villena. Al igual que ocurre con la vía convencional, la línea del AVE tiene en Elda su único túnel en todo el recorrido, que atraviesa la Sierra de la Umbría.

Sanidad
En Elda se encuentra el Hospital General Universitario de Elda Virgen de la Salud, que gestiona el departamento de salud 18 de la Comunidad Valenciana, en conjunto con el centro de especialidades de Elda (Padre Manjón) y el centro sanitario integrado de Villena. El departamento 18 abarca un total de 17 municipios divididos en 10 zonas, con una población total de más de 200.000 habitantes.
El hospital dispone de 490 camas desde las obras de ampliación en 2010. Cuenta con un helipuerto.
Además, la ciudad cuenta con los siguientes centros de atención sanitaria:
•Centro de Especialidades Padre Manjón
•Centro de Salud Marina Española
•Centro de Salud Las Acacias
•Centro de Salud Avenida de Sax
La oferta se complementa con una clínica privada y una red de 20 farmacias.

Urbanismo Elda

Desde el 2000, la Av. de Ronda, con 2 kilómetros de longitud, se consolida como zona de expansión. En su sector occidental se ha desarrollado el Sector 9, una zona de grandes bulevares con 2 parques lineales, donde se han levantado grandes edificios con urbanizaciones privadas y bajos comerciales, que han convertido el lugar en una creciente zona de ocio y esparcimiento. Acoge además el nuevo estadio de fútbol. En el sector oriental de la misma, entre las avenidas de Ronda y Mediterráneo, se ha ido construyendo un gran barrio compuesto por chalets adosados y acomodadas viviendas unifamiliares.

La especulación desde 1990, hizo que se otorgaran licencias para construir el barrio de adosados antes de estar diseñado el trazado de las calles. Esto provoca que en 2002, cuando la Av. de Ronda se prolonga hacia el este, esta se encuentre con casas construidas que le impiden salir hacia la carretera como estaba previsto. La que iba a ser la principal arteria de la ciudad, acaba trazándose con una pronunciada curva hacia el sur, muriendo condenada en una rotonda sin salida junto a la Rambla de Bateig. El Supremo llega a dictar una sentencia de demolición para más de 120 casas ilegales, mientras el ayuntamiento seguía otorgando licencias en la zona. Hoy se trata de modificar el PGOU para tratar de legalizar el sector Puente Nuevo y evitar las demoliciones. Al calor de la burbuja inmobiliaria, el alcalde Azorín llegó a presentar para las elecciones de 2003 un proyecto para urbanizar la zona montañosa de Las Cañadas y El Tite, construyendo un campo de golf con 7.200 viviendas, en una trama urbanística por el que es imputado judicialmente en 2014.

Durante la última década ha habido no obstante importantes obras urbanas. La construcción de la Ronda Sur, que permite un acceso directo a la carretera de Monovar; a este respecto cabe señalar que la Diputación de Alicante iba a realizar de forma inminente la conexión y trazado de la Ronda Norte y el acceso a la autovía del Mediterráneo en la zona próxima a la subestación de Iberdrola, sin embargo quedó totalmente paralizada la ejecución en 1999, a pesar de las gestiones para reactivarla que llevaron a cabo, tanto el equipo de gobierno como la oposición en el Ayuntamiento. El plan antirriadas, con la construcción de una importante red para aguas pluviales por donde discurrían antiguas ramblas en centro urbano. La construcción del polígono Finca Lacy que duplica el suelo industrial, y la Av. del CEE que conecta la ciudad con los 2 grandes polígonos. En 2006 se construyó un gran aparcamiento subterráneo en la Gran Avenida y una remodelación de la superficie. La reurbanización de Ronda, la creación de la Plaza de la Ficia, o la creación de la zona PAC, dotando de una semipeatonalización a las principales vías comerciales, han cambiado notablemente la fisionomía de algunas zonas de al ciudad.

El Ministerio de Fomento hizo pública, a mediados de 2018, una estadística de los precios más bajos en las viviendas de la Comunidad Valenciana en poblaciones con más de 25.000 habitantes, asignando a Elda el último lugar seguidas de Petrer, Villena y Onteniente. Esto es una consecuencia de la pérdida de población y la falta de alternativas que frenen la emigración a otras zonas.

Elda se enfrenta a múltiples retos urbanísticos. El casco antiguo se encuentra en estado de ruina, con numerosos solares abandonados y con crecientes zonas de marginalidad. Barrios del centro envejecidos y poco atractivos, sufren un rápido declive y quedan despoblados, mientras el grueso de la población se traslada en masa a las zonas de expansión. La lentitud en la construcción y el elevado precio de la vivienda, hizo trasladarse a miles de vecinos al barrio de la Frontera en Petrel. Hoy día, tras más de una década, sigue estando estancada la elaboración del nuevo PGOU que deba marcar las pautas del futuro crecimiento, como de los planes de regeneración de los barrios degradados.
Ubicación:
País:
España
 
Provincia:
Alicante
 
Población:
Elda
 
Calle:
GABRIEL MIRO
 
Precio: 170.000€
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