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Edificio Viviendas en Venta en Valencia Valencia CIUTAT VELLA

0 Hab. | 0 Baños | 1011.00 M2

Edificio Viviendas en Venta en Valencia Valencia CIUTAT VELLA
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Descripción:
Edificio a dos calles / (Abadía de San Martín y Vitoria) de (Valencia)

Edificio entre medianeras recayente a dos calles siendo la fachada principal y con una planta más la
de la Calle Abadía de San Martín, donde recae un amplio zaguán con enlosado de mármol y escalera decreciente también de grandes proporciones.

Esta fachada contiene dos ejes de huecos con rehundidos neoclásicos y jerarquización de plantas: la principal tiene el balcón corrido y mayor altura. Se remata esta fachada con una sencilla cornisa.

La fachada secundarla mucho más sencilla, y de mayor longitud, contiene también dos ejes de huecos con balcones e impostas planas que separan las plantas.

Los muros de cerramiento de fachada son de fábrica de ladrillo, con revoco de mortero y pintados en ocre.

Nos encontramos en uno de los lugares más nobles, bonitos y transitados de la ciudad, la que lleva por nombre Abadía de San Martín, se encuentra justo enfrente de la Iglesia parroquial de San Martín Obispo y San Antonio Abad. Declarada Monumento Histórico Artístico Nacional en 1983. Recibe el nombre de Iglesia parroquial de San Martín Obispo y San Antonio Abad, aunque se le conoce solo como Iglesia de San Martín. Construida sobre el lugar de una de las antiguas diez mezquitas que había en la ciudad de Valencia en el momento de su conquista por el Rey Jaime I el Conquistador en 1238. La mezquita fue transformada en iglesia continuando con la misma fábrica musulmana.

A 100 metros del Palacio del Marqués de dos Aguas, El Palacio del Marqués de Dos Aguas está situado en la calle Rinconada Federico García Sanchiz, en pleno centro de Valencia. Declarado Monumento Histórico Artístico en 1941, este palacio de estilo claramente rococó,estrechamente relacionado con el barroco, se alza sobre la antigua casa de los Rabassa de Perellós, titular del marquesado de dos aguas en el año 1740.
El edificio se organiza alrededor de un patio y de varias torres en las esquinas.

Encontrándose el edificio a dos calles, Abadía de san Martín y a la parte superior calle Vitoria, es
una única casa antigua burguesa, el edificio está para rehabilitar totalmente, si se podría presentar un proyecto para apartamentos viviendas, incluso para viviendas, encontramos que la situación es de las más céntrica entre las calles de Poeta Querol, Marques de dos Aguas, San Vicente de Mártir, Plaza de la Reina, Plaza Redonda, Rinconada, Embajador Vich, Plaza del Ayuntamiento, Mercado Central, etc.

Inf. General
Dirección: C/. ABADIA DE SANT MARTÍ,
Barrio: SANT FRANCESC
Distrito: CIUTAT VELLA
Junta municipal: CIUTAT VELLA
Código postal: 46002
Protección: PROT.PARCIAL
Clasificación: SU - Suelo Urbano
Calificación: CHP - 1 - C. Histórico Protegido C.Vella

DATOS IDENTIFICATIVOS
Dirección: Abadía de San Martín, Calle Vitoria
DISTRITO 1- Ciutat Vella / BARRIO 1.6- San Francesc
CARTOGRAFÍA: PGOU C-34 / SUELO: Urbano
PROTECCIÓN: Nivel 2 - Protección Estructural

DESCRIPCIÓN
PARCELA
CONTEXTO: Urbano - Centro histórico OCUPACIÓN: P. BAJA Total
IMPLANTACIÓN: Entre medianeras pasante OCUPACIÓN: P. PISO Total
SUPERFICIE: 279,30 m2

EDIFICACIÓN
TIPOLOGÍA: Edificio de Viviendas
Época: 1854
Nº ALTURAS: 5
SISTEMA VERTICAL Muros de carga de ladrillo macizo
CONSTRUCTIVO HORIZONTAL Vigas y viguetas de madera
CUBIERTA Inclinada a dos Aguas
FACHADA Revestimiento continúo pintado
FACHADA En el momento de realizar esta ficha, el Edificio se encuentra Clausurado y
Protegidas las plantas superiores por una malla.

DESTINO Y USOS
ACTUAL Residencial
USO
P.PISOS PROPUESTO Residencial y/o Compatibles

ESTADO DE CONSERVACIÓN
Pendiente de intervención
NORMATIVA URBANÍSTICA
NIVEL DE PROTECCIÓN PARCIAL
NORMATIVA PATRIMONIAL
ENTORNO Incluido en el entorno de protección del BIC Iglesia parroquial de San Martín.
ÁREA ARQUEOLÓGICA Incluido en el Área de protección arqueológica de Ciutat Vella
NORMATIVAS DE APLICACIÓN

FACHADA
Conservación y restauración.En este caso se permite la recuperación de huecos originales en planta baja.

CUBIERTAS
Conservación, restauración y rehabilitación permitiendo cambio y adaptación de materiales pero sin alterar su configuración exterior
ni que el cambio transcienda a fachada o aleros.

SISTEMA ESTRUCTURAL
Conservación, restauración y rehabilitación general que suponen intervenciones de consolidación, reparación, y refuerzo.

ELEMENTOS COMUNES
Conservación, restauración y rehabilitación. General que suponen intervenciones de consolidación, reparación, y refuerzo.

UNIDADES FUNCIONALES
Conservación, Restauración y rehabilitación con modernización y redistribución de espacio interior de la vivienda sin alterar los elementos que forman parte de la fachada.

Cuando el alcance y características de la Intervención lo requiera, los proyectos arqueológicos a realizar en estos elementos
incorporarán "estudios de arqueología o estratigrafía muraría" de sus parámetros para el estudio del origen, la construcción y la evolución del inmueble a lo largo de su dilatada historia.
Ubicación:
País:
España
 
Provincia:
Valencia
 
Población:
Valencia
 
Zona:
CIUTAT VELLA
 
Calle:
C/. ABADÍA DE SANT MARTÍ
 
Precio: 1.900.000€
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