Precio: 185.500€
Descripción:
¡ HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO !
Presentamos este magnífico local comercial ubicado en Puerto de la Torre, una oportunidad inigualable tanto para inversores como para aquellos que desean convertirlo en una vivienda exclusiva. Este espacioso y luminoso local se destaca por su amplia fachada y altos techos, ofreciendo un espacio versátil y atractivo para una variedad de usos.
El local dispone de una habitación independiente, un aseo, un amplio salón, cámaras de seguridad y aire acondicionado, garantizando así un entorno seguro y confortable para cualquier tipo de actividad. La distribución del espacio permite una gran flexibilidad para adaptarlo a distintas necesidades, ya sea para establecer un negocio próspero o para crear una acogedora vivienda.
Características destacadas:
• Amplitud y luminosidad: El local cuenta con una distribución que maximiza el espacio y la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y funcional.
• Fachada ancha y techos altos: La amplia fachada y los altos techos añaden un valor estético y funcional significativo, ofreciendo una mayor versatilidad en el uso del espacio.
• Habitación independiente: Una habitación adicional que puede ser utilizada como oficina, almacén u otro uso según las necesidades del propietario.
• Aseo y gran salón: Incluye un aseo para mayor comodidad y un espacioso salón que puede ser adaptado a diferentes usos.
• Cámaras de seguridad y aire acondicionado: Equipado con cámaras de seguridad para garantizar la protección del local y un sistema de aire acondicionado que asegura un ambiente cómodo en cualquier época del año.
• Ubicación céntrica: Situado en una zona estratégica de Puerto de la Torre, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.
La ubicación del local es uno de sus mayores atractivos, encontrándose en una zona céntrica y bien comunicada, con proximidad a diversos servicios y facilidades. Puerto de la Torre es conocido por su dinamismo y excelente conectividad, garantizando así un flujo constante de potenciales clientes o visitantes.
No pierda la oportunidad de visitar este excepcional local comercial y descubrir todas las posibilidades que ofrece. ¡Contáctenos para obtener más información y agende su visita! CERTIFICADO ENERGETICO:E.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
Ubicación:
