🏡 ÁTICO DÚPLEX EN VENTA EN PARDINYES · DOS TERRAZAS DE 25 m2 APROXIMADAMENTE

🏡 ÁTICO DÚPLEX EN VENTA EN PARDINYES · DOS TERRAZAS DE 26,16 M2 Y 20,96 M2✨ ESPACIO, LUZ Y EXTERIORES PARA DISFRUTARSi buscas una vivienda diferente, con amplios espacios interiores y exteriores donde disfrutar del aire libre, este ático dúplex en Pardinyes, Lleida, puede ser el hogar que estás buscando.Una vivienda que combina comodidad, versatilidad y dos magníficas terrazas de 26,16 m2 y 20,96 m2, con una superficie exterior total de 47,12 m2, ideales para relajarte, compartir comidas al aire libre o crear tu propio rincón de desconexión.🏠 UNA DISTRIBUCIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES🛏️ 2 dormitorios dobles, cómodos y espaciosos, perfectos para el descanso.✨ Sala polivalente, un espacio extra que puedes adaptar a tus necesidades: un tercer dormitorio, despacho, sala de juegos, zona de estudio o vestidor.🌿 UNA PLANTA SUPERIOR PENSADA PARA DISFRUTAR🍽️ Cocina abierta al salón-comedor, creando un ambiente práctico y conectado, ideal para compartir el día a día.☀️ Dos magníficas terrazas descubiertas, uno de los grandes atractivos de esta vivienda:🌿 Primera terraza de 26,16 m2, un espacio exterior ideal para crear una zona chill out, instalar una mesa para comer al aire libre o disfrutar de momentos de relax.🌞 Segunda terraza de 20,96 m2, perfecta para disfrutar del sol, crear un espacio verde o diseñar una zona de descanso a tu gusto.En total, 47,12 m2 de terrazas privadas, que ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar del exterior y aprovechar al máximo los espacios de la vivienda.🚗 PÁRQUING Y TRASTERO OPCIONALES · CONSULTAR PRECIOLa vivienda ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de párquing y un trastero en el mismo edificio, aportando mayor comodidad y espacio de almacenamiento.El párquing y el trastero son opcionales y no están incluidos en el precio de la vivienda. Consultar precio.📍 PARDINYES · TODO LO QUE NECESITAS CERCASituado en el barrio de Pardinyes, una zona residencial de Lleida con comercios, servicios, equipamientos y buenas conexiones con el resto de la ciudad.Una ubicación práctica para disfrutar de la vida cotidiana sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.💫 TU NUEVO HOGAR, CON ESPACIO PARA DISFRUTARLOÁtico dúplex · 2 dormitorios dobles · Sala polivalente · 2 terrazas de 26,16 m2 y 20,96 m2 · Párquing y trastero opcionales (consultar precio)📞 ¿Quieres descubrirlo en persona? Contacta con nosotros y te facilitaremos más información o concertaremos una visita.Ubicación: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del inmueble: para entrar a vivir. Superficie construida: 114 m2. Superficie útil: 92,97 m2. Referencia del certificado energético: HJ63VGS0Ce. Consumo: E281kWh/m2 año - Emisiones:E58kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 224.500 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.