LUMINOSO PISO SEMIRREFORMADO EN CAPPONT: 3 HABITACIONES, GRAN VESTIDOR, 2 BAÑOS Y BALCÓN CON VISTAS DESPEJADAS

LUMINOSO PISO SEMIRREFORMADO EN CAPPONT: 3 HABITACIONES, GRAN VESTIDOR, 2 BAÑOS Y BALCÓN CON VISTAS DESPEJADAS¿Buscas un piso luminoso, con espacios cómodos y listo para entrar a vivir? ✨ Este magnífico piso semirreformado, situado en el barrio de Cappont, destaca por su excelente luminosidad, sus vistas despejadas y una distribución funcional pensada para disfrutar del día a día con el máximo confort.🏡 UNA VIVIENDA LUMINOSA Y CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONALUno de los grandes atractivos de esta vivienda es la luz natural que recibe gracias a su orientación y a sus vistas abiertas, que aportan una agradable sensación de amplitud a las estancias.Su distribución permite diferenciar cómodamente la zona de día de la zona de descanso.🍽️ ZONA DE DÍA · LUMINOSIDAD Y CONEXIÓN CON EL EXTERIORAmplio y luminoso salón-comedor, con salida directa al balcón, un espacio agradable para compartir momentos en familia o con amigos.Cocina independiente, con acceso al mismo balcón, que facilita la ventilación y la entrada de luz natural.Balcón con galería cerrada, un espacio complementario que aporta funcionalidad a la vivienda.🛏️ ZONA DE NOCHE · 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS COMPLETOSLa vivienda dispone de tres habitaciones, una distribución ideal tanto para familias como para quienes necesitan espacios adicionales para trabajar o estudiar desde casa.Habitación principal con un gran vestidor y baño completo, un espacio privado que aporta comodidad y capacidad de almacenamiento.Dos habitaciones adicionales, con diferentes posibilidades de uso según las necesidades.Dos baños completos en total, uno de ellos integrado en la habitación principal.🌿 CONFORT TÉRMICO Y CALIDAD DE LOS MATERIALESOtro de los aspectos destacables de este piso son sus acabados y equipamientos, pensados para ofrecer comodidad durante todo el año.Cerramientos de madera, un material naturalmente aislante que contribuye al confort térmico de la vivienda. La baja conductividad de la madera ayuda a limitar la transmisión de calor y proporciona una temperatura superficial agradable, especialmente durante los meses más fríos.Suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia a las diferentes estancias.Calefacción individual de gas, para regular la temperatura de la vivienda según las necesidades.Vivienda semirreformada, preparada para entrar a vivir.Se vende semiamueblada, una ventaja que facilita la instalación de los futuros propietarios.📍 CAPPONT · UNA UBICACIÓN CON TODOS LOS SERVICIOS A SU ALCANCESituado en el barrio de Cappont, en Lleida, el inmueble disfruta de un entorno residencial con una amplia oferta de servicios y comercios de proximidad.Supermercados, farmacias, colegios y otros servicios cotidianos se encuentran a su alcance, lo que permite disfrutar de una vida práctica y cómoda.✨ UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR DE LA LUZ, EL ESPACIO Y EL CONFORT EN CAPPONTUn piso que combina luminosidad, vistas despejadas, tres habitaciones, un gran vestidor, dos baños completos y una ubicación práctica, con la ventaja de estar semirreformado y preparado para entrar a vivir.Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Ven a descubrirlo!Ubicación: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del inmueble: para entrar a vivir. Superficie construida: 92 m2. Superficie útil: 70 m2. Referencia del certificado energético: en trámite. Consumo: kWh/m2 año - Emisiones: kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 198.850 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.