Edificio Viviendas en Venta en Madrid Madrid

EDIFICIO PARA REFORMAR CON PATIOS Y TERRAZAS · ANTEPROYECTO PARA 28–30 APARTAMENTOS TURÍSTICOSDeManuel Inmobiliaria presenta una oportunidad para inversores, promotores y operadores de alojamiento en Ciudad Lineal, Madrid: un conjunto de edificaciones para reformar y transformar, con patios, terrazas y galerías exteriores que permiten plantear un proyecto con personalidad propia.El inmueble ofrece espacios distribuidos en varias plantas y una configuración alrededor de patios interiores. Una base especialmente atractiva para desarrollar alojamientos con zonas de estancia al aire libre, previa adecuación técnica y urbanística.ANTEPROYECTO PARA APARTAMENTOS TURÍSTICOSDisponemos de un anteproyecto de transformación a apartamentos turísticos que desarrolla una propuesta de 30 unidades, con un planteamiento comercial de entre 28 y 30 apartamentos según la distribución definitiva y los ajustes del proyecto.La propuesta permite visualizar el potencial del conjunto, estudiar la organización de los alojamientos y valorar sus accesos, circulaciones y espacios exteriores.POSIBILIDAD DE VIVIENDAS U HOSPEDAJEAdemás de los apartamentos turísticos, el conjunto ofrece la posibilidad de estudiar una reconversión a viviendas u otras modalidades de hospedaje. La implantación del uso elegido y el número final de unidades estarán sujetos a la viabilidad técnica, la normativa aplicable y las autorizaciones correspondientes.Se trata de un inmueble para reformar: las imágenes de transformación muestran ideas de cómo podría quedar después de la intervención, no su estado actual.DOCUMENTACIÓN PARA VALORAR EL PROYECTODisponemos de planos, anteproyecto, documentación urbanística, fichas catastrales e información registral para facilitar el análisis de la operación.Una oportunidad para quienes buscan un activo con espacios exteriores y potencial de transformación en Madrid.INFORMACIÓN SOBRE EL ANTEPROYECTO Y LOS POSIBLES USOSLa información urbanística, el anteproyecto y las simulaciones se facilitan con carácter orientativo. No constituyen un proyecto aprobado, una licencia ni una garantía de que puedan ejecutarse las actuaciones propuestas, implantarse los usos mencionados u obtenerse el número de apartamentos indicado.La viabilidad de la transformación a viviendas u hospedaje deberá comprobarse conforme a la normativa vigente y a los criterios administrativos aplicables en el momento de su tramitación, que pueden variar respecto de los considerados al elaborar el anteproyecto.Corresponde al comprador, con sus técnicos y asesores, realizar las comprobaciones necesarias ante los organismos competentes antes de asumir compromisos de compra. DeManuel Inmobiliaria actúa como intermediaria y no garantiza la concesión de autorizaciones, la edificabilidad resultante, el número final de unidades, los costes de ejecución ni la rentabilidad del proyecto.El anteproyecto no constituye una licencia de cambio de uso concedida. Imágenes de reforma: simulaciones orientativas.Contacte con DeManuel Inmobiliaria para concertar una reunion en nuestra oficina y conocer el anteproyecto. Le facilitaremos la documentación y ampliaremos la información para valorar las posibilidades de su inversión.