Precio: 350.300€
Descripción:
LOCALIA INMOBILIARIA comercializa esta nave situada en importante Polígono Industrial en Santoña, Cantabria. Una oportunidad para empresas y profesionales que buscan un inmueble con espacios diferenciados para trabajo, almacenamiento y gestión administrativa.
Construida en 2003 cuenta con 362 m² construidos , distribuidos en 233 m² en planta baja y 129 m² en entreplanta.
La planta baja dispone de una amplia zona de trabajo que ocupa aproximadamente el 80 % de este nivel, complementada con oficina, aseo, ducha y almacén. Sus dos portones de acceso, de aproximadamente 2 metros de anchura cada uno, permiten organizar entradas diferenciadas según las necesidades del negocio.
La entreplanta, accesible mediante escalera interior, ofrece superficie adicional para almacenamiento y usos auxiliares. Dispone también de un hueco para el traslado de materiales entre niveles, cuya adaptación a un sistema de elevación deberá valorarse técnicamente.
Características principales:
Superficie construida total: 362 m².
➡️Planta baja: 233 m², con zona de trabajo y dependencias auxiliares.
➡️Entreplanta: 129 m².
➡️Alturas interiores aproximadas: 2,50 m en el nivel inferior y 2 m en el superior.
➡️Dos portones de acceso.
➡️Oficina, almacén, aseo y ducha.
➡️Facilidad de aparcamiento en el entorno.
➡️Ubicación en un entorno industrial de Santoña.
Por su distribución y características, el inmueble ofrece posibilidades para estudiar la implantación de actividades como:
✅Almacén de herramientas, materiales y suministros para empresas de electricidad, fontanería, climatización, mantenimiento o reformas.
✅Taller de montaje y pequeña fabricación, para trabajos de cerrajería, ensamblaje de componentes o producción artesanal que no requieran grandes alturas.
✅Servicio técnico y reparación de equipos, como electrodomésticos, herramientas o pequeña maquinaria.
✅Almacén para comercio electrónico, con zonas de organización de existencias, preparación de pedidos y embalaje.
✅Base operativa para empresas de instalación y servicios, combinando oficina, almacenamiento y preparación de equipos.
✅Exposición de productos y almacén profesional, para suministros industriales, ferretería o materiales, siempre que se admita la atención al público.
✅Almacenamiento compartimentado o trasteros, previa comprobación de su viabilidad y adaptación del inmueble.
Estas posibilidades son orientativas y deberán ajustarse a la compatibilidad urbanística, las condiciones técnicas del inmueble y las autorizaciones correspondientes. Las alturas disponibles y las dimensiones de los accesos son especialmente relevantes al valorar cada actividad; el uso de la entreplanta dependerá también de su capacidad de carga y de las condiciones de seguridad y accesibilidad.
Las imágenes han sido mejoradas digitalmente con el fin de ilustrar el posible estado final del inmueble al ser vaciado pero se ha mantenido intacta la estructura interna y los materiales que componen la nave.
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