Precio: 3.150.000€
Descripción:
CENTRO EDUCATIVO EN CIUDAD LINEAL | MÁS DE 2.000 M2 ENTRE EDIFICACIÓN, PATIOS Y TERRAZASDeManuel Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para grupos educativos, fundaciones, empresas de formación e inversores que busquen un inmueble de grandes dimensiones en Madrid.Ubicado en el barrio de Pueblo Nuevo, distrito de Ciudad Lineal, el conjunto inmobiliario cuenta con 2.014,43 m2 de superficies medidas, incluyendo edificación, soportales, patios y terrazas.El inmueble ha funcionado como colegio de una línea educativa, impartiendo enseñanzas de Educación Infantil, Primaria y Secundaria. Su distribución en tres niveles y sus amplios espacios exteriores ofrecen interesantes posibilidades para desarrollar diferentes proyectos educativos.SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓNSegún las mediciones del plano del estado actual, que se adjunta, las superficies se distribuyen de la siguiente manera:EDIFICACIÓN Y SOPORTALES: 1.334,62 m2Planta baja: 796,91 m2.Planta primera: 462,93 m2.Planta segunda: 74,78 m2.Esta superficie incluye 63,62 m2 de soportales.TERRAZAS Y PATIOS: 679,81 m2Terraza cubierta: 333,06 m2.Patio principal: 335,17 m2.Patio secundario: 11,58 m2.SUPERFICIE TOTAL DEL CONJUNTO: 2.014,43 m2, sumando las superficies anteriores.Los amplios patios y la terraza constituyen uno de los principales atractivos del inmueble. Además de aportar amplitud y favorecer la luminosidad, ofrecen múltiples posibilidades para actividades recreativas, deportivas, educativas al aire libre y espacios de convivencia.La terraza cubierta, de más de 330 m2, destaca especialmente por su versatilidad y potencial para albergar actividades complementarias o espacios polivalentes, siempre conforme a las autorizaciones correspondientes.GRAN POTENCIAL PARA DIFERENTES PROYECTOS EDUCATIVOSSu trayectoria como colegio y la distribución de sus instalaciones permiten estudiar tanto la continuidad de la actividad docente como su adaptación a otros modelos de enseñanza:Colegios privados y concertados: Educación Infantil, Primaria, Secundaria y Bachillerato.Centros de Formación Profesional: ciclos formativos de grado básico, medio y superior.Centros de formación para el empleo: capacitación y especialización profesional.Academias: idiomas, oposiciones, refuerzo escolar y formación especializada.Escuelas de negocios: formación empresarial, ejecutiva y tecnológica.Centros de enseñanzas artísticas y creativas.Fundaciones y entidades educativas o sociales.Las distintas alternativas deberán adaptarse a los requisitos y autorizaciones de cada actividad.POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO: VIVIENDAS Y HOSPEDAJEAdemás de su atractivo para el sector educativo, el inmueble presenta interés para promotores e inversores que busquen proyectos de transformación inmobiliaria.Se ha estudiado la posibilidad de destinar el conjunto, mediante el correspondiente cambio de uso, a implantación de establecimientos destinados al alojamiento y también se podrían hacer viviendas. Su desarrollo estará sujeto a la viabilidad técnica y urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias.UBICACIÓN Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNSituado en una zona consolidada de Ciudad Lineal, con servicios, comercios y transporte público, el inmueble ofrece una localización interesante para operadores que deseen establecer o ampliar su actividad en Madrid.Una oportunidad para adquirir un inmueble de grandes dimensiones, con una distribución versátil, una importante superficie exterior y diferentes alternativas de aprovechamiento.Contacte con DeManuel Inmobiliaria para ampliar información, acceder a la documentación disponible y concertar una visita.
Ubicación:
