Precio: 259.900€
Descripción:
Se vende propiedad en el barrio de Cuatro Vientos (Ponferrada). Un inmueble que destaca por su amplia terraza exterior, sus 154 m² útiles de vivienda y un local a pie de calle de 180 m² con facilidades únicas de acceso y ubicación.
El punto fuerte de la casa: Su Gran Terraza Exterior
Espacio exterior privileged: La terraza es el gran atractivo de la vivienda. Un espacio amplio y soleado con salida directa desde el salón, ideal para comer al aire libre, montar una zona de chill-out, cenador o disfrutar del buen tiempo con total privacidad. Un extra muy cotizado y difícil de encontrar en la zona.
Planta baja de 180m2 (local en obra / tu super garaje privado )Ubicación y versatilidad clave?? .
? ¿Tienes 2, 3 o más coches, furgoneta o necesitas almacenamiento?
Olvídate de buscar aparcamiento o pagar vados ajenos. Este espacio diáfano en obra y de gran altura es idóneo para acondicionarlo como un garaje privado gigante donde guardar todos tus vehículos cómodamente, motos, remolques, taller personal o herramientas.
Ubicación estratégica: Situado justo enfrente del Centro de Salud, lo que le otorga gran visibilidad y paso de gente, ideal si se busca alquilar para clínica, consulta, oficinas o negocio cara al público.
Excelente acceso para vehículos y carga: Su espacio diáfano facilita enormemente el acceso de coches, furgonetas o maquinaria.
Múltiples opciones de uso:
Particulares: Perfecto para quien tenga varios vehículos y necesite un gran garaje privado.
Profesionales/Autónomos: Ideal como almacén, guardería de herramientas o espacio de logística.
Inversores: Concebido en obra con salida de humos y gran altura libre, lo que abre un gran abanico de opciones para
negocio o alquiler.
Vivienda Principal
4 dormitorios amplios, exteriores y con buena luz natural.
Salón comedor luminoso con salida directa a la terraza.
Cocina independiente de gran tamaño, con despensa y salida a galería/lavadero cubierta.
2 baños completos.
Calefacción de gasóleo: Caldera instalada en el hueco dedicado en la planta baja (junto a las escaleras) y depósito de combustible en la planta semisótano.
Estado: En buen estado para entrar a vivir desde el primer día, permitiendo ir haciendo actualizaciones estéticas al ritmo que desees.
Bajo Cubierta
En obra, preparado estructuralmente por si se desea dar una altura más al edificio o habilitar un espacio extra.
Opción de Inversión Adicional (5 plazas de garaje alquiladas)
Existe la posibilidad de adquirir 5 plazas de garaje en el edificio colindante, actualmente todas alquiladas (generando ingresos desde el primer día), con acceso directo interno desde la propia propiedad o desde la entrada del garaje contiguo.
Nota informativa: La información, imágenes y datos descriptivos contenidos en este anuncio tienen carácter meramente informativo y no vinculante, careciendo de valor contractual.
Ubicación:
