ESPECTACULAR VIVIENDA CON JARDÍN Y PISCINA PRIVADA EN CASARES COSTA

Descubre esta magnífica vivienda situada en Casares Costa Golf, en una tranquila urbanización de tan solo 30 viviendas, rodeada de naturaleza y campos de golf, muy cerca de la prestigiosa Finca Cortesín y a pocos minutos de la playa.

Construida en 2008 y en excelente estado de conservación, esta propiedad destaca por su luminosidad, sus techos altos, sus amplios espacios y su diseño moderno y acogedor.

La vivienda cuenta con 227,94 m² de superficie, distribuidos en tres plantas:

Planta de entrada: Dos amplios dormitorios, ambos con baño completo en suite, techos altos y abundante luz natural.

Planta baja: Luminoso salón con acceso directo a una fantástica terraza, jardín privado y piscina, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

Planta sótano: Amplio espacio de 90 m² con luz natural gracias a sus tres patios ingleses. Dispone de salón con zona de televisión y juegos, dormitorio con vestidor, baño completo, lavadero y trastero.

En el exterior encontramos un precioso jardín privado de 122,76 m², piscina de 5,5 × 3,5 metros, porche de 20,55 m² y aparcamiento exterior.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situada entre campos de golf, en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, esta propiedad permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad.

A pocos pasos encontrarás campo de golf, restaurante abierto todo el año y gimnasio, además de estar a escasos minutos de las playas de Casares Costa y de todos los servicios.

Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud, privacidad y calidad de vida en la Costa del Sol.

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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!