Precio: 75.000€
Descripción:
Presentamos esta magnífica vivienda en venta en calle Perdiz, una opción ideal tanto para rentabilizar desde el primer día como para convertirse en tu próximo hogar.Con una orientación Este y al ser totalmente exterior, el piso destaca por ser muy luminoso durante todo el día y contar con una excelente ventilación cruzada.Su distribución es muy eficiente ya que sus metros están muy bien aprovechados y tiene una superficie muy cuadrada, todo es espacio útil.Actualmente cuenta con 2 dormitorios, pero su distribución permite sacar fácilmente un 3º dormitorio para maximizar la rentabilidad.Listo para entrar a vivir, con instalación eléctrica totalmente reformada y buen estado general.Tiene dos amplias habitaciones, ambas equipadas con armario empotrado y aire acondicionado, y un baño totalmente reformado, con moderna placa de ducha y ventana exterior para mayor ventilación.La cocina es amueblada y equipada con placa eléctrica y termo eléctrico.Solería de gres de alta durabilidad y puertas interiores de madera.Ubicado en buena zona de Sevilla, rodeado de todos los servicios necesarios y con fantástica comunicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad:La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría):Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador:3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.Enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Ubicación:
