Precio: 850€
Descripción:
Se alquila piso de dos dormitorios en calle Naranco, en El Plantinar, una ubicación especialmente cómoda para estudiantes por su cercanía al Campus Ramón y Cajal de la Universidad de Sevilla. A pocos minutos se encuentran las facultades de Derecho, Ciencias Económicas y Empresariales, Turismo y Finanzas, Educación, Psicología y Filosofía, lo que permite desplazarse diariamente a clase sin depender del coche.La vivienda cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con mesa de estudio. Uno de ellos tiene cama de matrimonio, por lo que también puede destinarse a uso doble.Dispone de un baño completo, cocina y un salón amplio y muy luminoso, ideal para compartir momentos de descanso. Desde el salón se accede a una agradable terraza que aporta luz, ventilación y un espacio exterior muy aprovechable durante buena parte del año.La zona ofrece todo lo necesario para el día a día: supermercados, pequeños comercios, farmacias, centros de salud, cafeterías, restaurantes, gimnasios y diferentes servicios. Además, se encuentra bien comunicada mediante varias líneas de autobús urbano, con paradas próximas en Ramón y Cajal, San Francisco Javier y Alcalde Juan Fernández. También permite acceder fácilmente al intercambiador de San Bernardo, con conexión de metro, tranvía, Cercanías y autobuses.Ideal para dos estudiantes o para compartir entre tres si se utiliza el dormitorio con cama de matrimonio como habitación doble.Para más información no dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.*Forma de pago y periodicidad: mensual.*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html
Ubicación:
