Estupenda y funcional nave en venta, Madrid

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta nave industrial en venta, ubicada en uno de los polígonos más importantes de Boadilla del Monte, Madrid. Un inmueble que reúne espacio de almacenamiento, accesos para camiones y una zona administrativa dentro de las mismas instalaciones.

El conjunto está formado por dos naves unidas, adosadas lateralmente, con una superficie total de 1.070 m² distribuida en tres plantas:
➡️Planta baja de 500 m²: zona operativa con dos portones para acceso de camiones y una altura de 4,40 metros.
➡️Planta sótano de 350 m²: espacio de almacenamiento con dos baños, altura de 3,80 metros y acceso mediante escalera y montacargas.
➡️Planta primera de 220 m²: destinada a oficinas, con sala de juntas, archivo y office, y una altura de 3 metros.

Esta distribución permite organizar por separado las áreas de trabajo, almacenamiento y gestión. El montacargas de 1.000 kg de capacidad facilita el movimiento de mercancías entre niveles.

La nave dispone, además, de aparcamiento privado exterior y patio trasero cerrado y cubierto, que complementan la superficie disponible.

Entre sus instalaciones y características destacan:
✅Instalación eléctrica trifásica y agua.
✅Aire acondicionado y climatización.
✅Sistema de alarma.
✅Extintores y señalización de salida en las tres plantas.
✅Estructura metálica con protección mediante pintura intumescente.
✅Cubierta a dos aguas con panel sándwich aislante y cerramientos de hormigón.

Con una fachada de aproximadamente 15 metros y un fondo de 35 metros, ofrece una configuración interesante para empresas que busquen concentrar almacenamiento y oficinas en una misma sede. La actividad actual del inmueble es de almacén.

Las imágenes son orientativas y han sido mejoradas para representar mejor los espacios de cada estancia una vez sean vaciados.

Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.
La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.

Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.

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