Precio: 239.000€
Descripción:
Imaginate abriendo las puertas de tu terraza de 30 metros cada mañana y encontrar la piscina esperándote. En Santa Margarida de Roses, eso no es un sueño de vacaciones. Es tu día a día.
Café en la terraza mientras el agua brilla. Una mañana de piscina que se alarga sin mirar el reloj. La sombra del jardín cuando apetece calma. Y al atardecer, cenar fuera con ese aire templado que solo existe aquí, en este rincón del Empordà donde el verano sabe distinto.
El apartamento tiene 53 metros pensados para vivir bien: cocina-comedor abierto y completamente equipado que fluye hacia la terraza, habitación doble, habitación individual, todo listo para entrar desde el primer día. Parking privado cubierto, trastero y un complejo tranquilo con jardín y videovigilancia donde hay gente que elige quedarse mucho más allá del verano.
Las playas de Roses y Empuriabrava a diez minutos. La Costa Brava entera cuando quieras explorarla.
Hay apartamentos que visitas. Este es de los que no quieres abandonar.
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En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025, de 26 de diciembre), se informa que el precio indicado incluye los honorarios del agente inmobiliario, que corren a cargo exclusivo del vendedor. No se repercute ningún honorario de intermediación al comprador.
Los gastos inherentes a la adquisición que corresponden al comprador son:
— Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo progresivo vigente en Cataluña — 10% hasta 600.000€ / 11% de 600.001€ a 900.000€ / 12% de 900.001€ a 1.500.000€ / 13% a partir de 1.500.000€. Existen tipos reducidos del 5% para menores de 35 años, familias numerosas, familias monoparentales, personas con discapacidad y víctimas de violencia machista (vivienda habitual, con requisitos de renta), y del 7% para VPO. El impuesto se liquida sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral, el que resulte superior. Para más información: atc.gencat.cat
— Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989).
— Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989).
— Gestoría: variable según proveedor, orientativamente a partir de 375€ (IVA incluido).
Ubicación:
