Precio: 2.394.700€
Descripción:
SUELO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL EN CUDILLERO: 32 FINCAS Y UNA PARTICIPACIÓN DEL 81,23 % DEL SECTOR
LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este conjunto de suelos urbanizables sectorizados en Oviñana, Cudillero, Asturias, dirigido a promotores, empresas de desarrollo de suelo e inversores profesionales.
La operación permite adquirir una posición mayoritaria dentro del sector UBLE-OU-02 S1, un aspecto relevante para plantear la gestión y el futuro desarrollo residencial del ámbito.
Su ubicación, próxima a las playas de San Pedro de la Ribera y Vallina, y su cercanía a la autovía A-8 ofrecen un entorno de interés para estudiar una promoción de viviendas unifamiliares orientada a primera y segunda residencia.
Datos principales de la operación:
Conjunto en comercialización: 32 fincas.
Superficie anunciada: 104.302,38 m².
Participación indicada en el sector: 81,23 %.
Clasificación comercializada: suelo urbanizable sectorizado.
Ámbito urbanístico: UBLE-OU-02 S1.
Uso residencial: viviendas unifamiliares aisladas, pareadas, adosadas y agrupadas, conforme a la ordenación aplicable.
Edificabilidad de referencia indicada en la ficha: 41.720,95 m² de techo.
Altura máxima indicada: dos plantas.
Reserva de vivienda protegida indicada: 30 % de la edificabilidad.
Precio de venta del conjunto: 2.394.700 €.
Promoción inmobiliaria más probable : Se considera la construcción de 52 viviendas unifamiliares aisladas de 250 m2 construidos parcelas de 700 m2, de 88 viviendas unifamiliares adosadas-agrupadas-pareadas, de 150 m2 construidos, con una parcela de unos 80 m2 libres y otras 75 viviendas adosadas (30% de la edificabilidad).
Por su dimensión y concentración de propiedad, este activo resulta especialmente adecuado para operadores con capacidad para abordar la gestión urbanística, la urbanización y la posterior promoción residencial. Permite estudiar distintas tipologías de vivienda y una estrategia de desarrollo adaptada al proyecto y a la demanda objetivo.
Se trata de una operación de suelo para desarrollar. El aprovechamiento atribuible al conjunto, la distribución de tipologías y el alcance de la gestión y urbanización pendientes deberán concretarse con la documentación urbanística y de gestión del sector. Existe un plan parcial que se puede seguir desarrollando por lo que se valora que aproximadamente en un año se pudiera hacer el proyecto de actuación.
Solicite la documentación disponible y concierte una visita técnica con LOCALIA INMOBILIARIA para estudiar su próximo desarrollo residencial en Asturias.
Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.
La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.
Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.
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