Piso céntrico en Schamann, Las Palmas de Gran Canaria, Islas Canarias, España

Presentamos este atractivo piso situado en el corazón del barrio de Schamann, un área con alta demanda que destaca por su excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye 2 habitaciones sencillas y un baño completo. Con una superficie útil de 43,57 m2 y construida de 60,64 m2, es ideal como primera vivienda o inversión accesible gracias a su precio competitivo: ¡84.000 €! Este inmueble se encuentra para reformar lo cual brinda la oportunidad perfecta para personalizarlo según sus gustos e intereses, además no te lo pierdas, te financiamos el 100% más la reforma.Ubicado dentro de un entorno maduro lleno de comercios locales estratégicamente situados cerca escuelas públicas y hospitales fundamentales; así también varias líneas autobuses facilitan los desplazamientos hacia otras partes importantes de la ciudad.La propiedad es un activo bancario y el procedimiento de compra establece un periodo transitorio que ofrece máxima transparencia al momento negociar durante las primeras etapas comerciales hasta el cierre definitivo programado tras cada solicitud recibida antes fecha estipulada. El sistema garantiza equidad entre interesados posicionándose ante diversas oportunidades disponibles ya sea planteando opciones tanto residenciales cómo inversores potenciales. No pierda esta excepcional ocasión, ¡contáctenos hoy mismo!DATOS REGISTRALES: SUPERFICIE CONSTRUIDA DATOS CATASTRALES: SUPERFICIE CONSTRUIDA ENLACE AL VIDEO YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=wFeQ0meHvYsENLACE AL TOUR VIRTUAL (3D): Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.