Oportunidad Única: OPORTUNIDAD DE COMPRA EN CALLE CAMELIA – LAS PALMAS DE GRAN CANARIA. Acogedor Apartamento de 2 Dormitorios Ideal para Inversores

Descubre esta inmejorable oportunidad en una de las zonas más privilegiadas y mejor conectadas de Las Palmas de Gran Canaria. Este acogedor piso bajo, situado en la urbanización Las Torres, ofrece un ambiente luminoso y funcional ideal para parejas o familias pequeñas. Con dos amplias habitaciones, un baño completo y cocina con solana, este inmueble se encuentra a pocos pasos del Centro Comercial Las Ramblas y rodeado por comercios esenciales como supermercados, colegios e instalaciones sanitarias. Además cuenta con plaza de garaje incluida y patio privado que añade valor al espacio exterior.Cabe destacar que es propiedad bancaria con financiación al 100% y además te financiamos la reforma también, lo que representa una ventaja excepcional hoy día; el precio está fijado en **190.000 €** aunque al ser un activo bancario el precio final de venta puede ser superior si la demanda es elevada.DATOS REGISTRALES: SUPERFICIE CONSTRUIDA 60,83 mDATOS CATASTRALES: SUPERFICIE CONSTRUIDA 74,13ENLACE AL VIDEO YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=CSzesgw3O3oENLACE AL TOUR VIRTUAL (3D): https://my.matterport.com/show/?m=U2P4YcMUgyV Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.