AMPLIO INMUEBLE REFORMADO CON DISTRIBUCIÓN RESIDENCIAL, SUJETO A CAMBIO DE USO Y ESTUDIO TÉCNICO

Inmueble actualmente inscrito como almacén-estacionamiento de uso residencial (AlmEst. Uso RESID), acondicionado para uso residencial y con posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, sujeto a estudio técnico y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas y urbanísticas.Excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y bien comunicada de Maó a solo dos minutos andando de la Ronda, zona cementerio.Se ofrece inmueble reformado de 105 m2 construidos, distribuido actualmente como un cómodo espacio residencial con dos habitaciones, un baño completo, amplia cocina equipada, trastero y agradables zonas de estar. Su distribución funcional, la entrada de luz natural y la ventilación de sus estancias aportan una gran sensación de confort y amplitud.La propiedad se encuentra en buen estado general, permitiendo su disfrute inmediato, aunque admite pequeñas mejoras estéticas para adaptarla a los gustos del futuro propietario.Uno de sus principales atractivos es su potencial de revalorización, ya que actualmente figura registralmente como almacén, mientras que en Catastro consta como almacén-estacionamiento de uso residencial (AlmEst. Uso RESID). Esta circunstancia abre la posibilidad de estudiar la tramitación de un cambio de uso a vivienda, lo que la convierte en una interesante opción tanto para particulares como para inversores.Una propiedad diferente, con amplios espacios, múltiples posibilidades y un precio especialmente competitivo en comparación con otros inmuebles residenciales de características similares.La posible conversión a vivienda estará sujeta a estudio técnico y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas y urbanísticas por parte de los organismos competentes.