Precio: 170.000€
Descripción:
Oportunidad única: venta de local con traspaso de estupendo negocio en Montequinto!!!Venta de local comercial con traspaso del reconocido negocio “Pescadería Diego Algaba”, una excelente oportunidad de adquirir un negocio totalmente consolidado, con 15 años de trayectoria, clientela fiel y excelentes valoraciones en Google.Ubicado junto a la Avenida de Europa, en una de las mejores zonas de Montequinto, el negocio se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día.Dispone de cámaras frigoríficas, vitrinas expositoras, freidoras, salida de humos, baño y toda la maquinaria necesaria para desarrollar la actividad de pescadería, marisquería, cocedero de mariscos, freiduría y elaboración de arroces.Se vende el local en propiedad junto con el negocio, una combinación muy poco habitual que permite adquirir una actividad plenamente consolidada sin depender de un alquiler.Una magnífica oportunidad para profesionales del sector o inversores que busquen un negocio de referencia en Montequinto, con clientela consolidada, fácil aparcamiento y todo preparado para empezar a trabajar desde el primer día.Solicite más información sin compromiso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Ubicación:
