DS CORTIJO 6 VALSEQUILLO DE GRAN CANARIA (LAS PALMAS)

Esta acogedora casa cueva situada en Diseminado Cortijo, 6, Valsequillo de Gran Canaria, una vivienda con personalidad propia, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno natural, tranquilo y con el encanto característico de las construcciones tradicionales de la isla.Con una superficie construida de 68 m2, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de dos dormitorios, destacando uno de ellos por ser doble, proporcionando una estancia amplia y confortable para el descanso.La vivienda cuenta con un acogedor salón, una cocina independiente y un baño completo, conformando un hogar práctico y listo para disfrutar. Las casas cueva destacan por mantener una temperatura agradable durante todo el año, ofreciendo frescura en verano y un ambiente cálido en invierno, lo que se traduce en un importante confort y eficiencia energética.Ubicada en un entorno privilegiado de Valsequillo de Gran Canaria, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del municipio sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales. Rodeada de naturaleza, senderos y paisajes característicos de las medianías de la isla, constituye una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.Características principales68 m2 construidos.Casa cueva tradicional.2 dormitorios.Dormitorio principal doble.Salón.Cocina independiente.1 baño completo.Entorno tranquilo y natural.Excelente aislamiento térmico natural.Si busca una vivienda diferente, con historia, carácter y situada en un entorno donde la tranquilidad es la protagonista, esta casa cueva representa una magnífica oportunidad.Descubra todo su potencial y solicite más información. En Costa Telde Servicios Inmobiliarios estaremos encantados de acompañarle en la visita y ayudarle a encontrar su próximo hogar. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.