Precio: 671.000€
Descripción:
LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este atractivo suelo urbanizable situado en Arroyo de la Encomienda, una de las zonas residenciales y empresariales más dinámicas y demandadas del área metropolitana de Valladolid.
Con una superficie de 3.346 m², esta parcela representa una magnífica oportunidad para promotores, inversores y empresas que busquen desarrollar un proyecto en un municipio en constante expansión, con alta demanda residencial y excelentes comunicaciones.
Características principales
- Superficie de parcela: 3.346 m²
- Suelo con potencial de desarrollo urbanístico
- Ubicación estratégica próxima al centro urbano
- Excelente accesibilidad y visibilidad
- Entorno consolidado con todos los servicios
- Ideal para promoción residencial, terciaria o proyectos mixtos (según normativa urbanística aplicable)
- Ubicación privilegiada
La parcela se encuentra en una zona estratégica de Arroyo de la Encomienda, muy próxima al núcleo urbano y perfectamente conectada con Valladolid capital.
Dispone de acceso rápido a la A-62, Calle de San Ildefonso y Avenida de Salamanca, permitiendo una excelente comunicación tanto para tráfico residencial como empresarial.
Además, el entorno cuenta con una amplia oferta de servicios: centros de salud, farmacias, Instalaciones deportivas, comercios y restauración, zonas verdes y espacios de ocio, transporte público y conexiones metropolitanas.
Todo ello convierte esta ubicación en un enclave especialmente atractivo para futuros desarrollos urbanísticos.
Potencial de desarrollo: Arroyo de la Encomienda continúa consolidándose como uno de los municipios con mayor proyección del entorno vallisoletano gracias a su crecimiento residencial, su proximidad a Valladolid y la constante mejora de sus infraestructuras.
Teniendo en cuenta las tendencias urbanísticas actuales y la evolución del planeamiento municipal, esta parcela podría resultar especialmente adecuada para proyectos como:
- Promoción de viviendas plurifamiliares
- Conjunto residencial de viviendas adosadas o pareadas
- Residencial con zonas comunes y espacios verdes
- Complejo de apartamentos destinados a alquiler
- Proyecto residencial con locales comerciales en planta baja
- Desarrollo terciario vinculado a servicios de proximidad
- Equipamientos privados o actividades compatibles con la ordenación urbanística
La viabilidad definitiva de cualquier actuación deberá verificarse conforme a las determinaciones específicas del PGOU vigente y la situación urbanística concreta de la parcela.
Una inversión con recorrido: La combinación de ubicación, superficie, accesibilidad y crecimiento del municipio convierte este suelo en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con valor añadido en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del entorno de Valladolid.
Solicite información adicional y estudie el potencial de esta parcela para su próximo desarrollo inmobiliario.
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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.
LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
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Ubicación:
Población:
Arroyo De La Encomienda
