Nave industrial de 475 m2 en una excelente ubicación – Calle Agaete, Ctra. Lomo Blanco, Las Palmas de Gran Canaria

CT00598 Nave industrial de 475 m2 en una excelente ubicación – Calle Agaete, Ctra. Lomo Blanco, Las Palmas de Gran CanariaCosta Telde Servicios Inmobiliarios pone a la venta esta magnífica nave industrial situada en Calle Agaete, Ctra. Lomo Blanco, 8, una de las zonas industriales mejor comunicadas de Las Palmas de Gran Canaria.La propiedad cuenta con una parcela de 475 m2 y una superficie construida de 426 m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades empresariales, industriales, logísticas o de almacenamiento.La nave dispone de un gran acceso para vehículos industriales, facilitando la entrada y salida de mercancías, maquinaria o vehículos de gran tamaño. Su distribución diáfana permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada negocio, convirtiéndola en una excelente opción tanto para empresas ya consolidadas como para nuevos proyectos.Su ubicación estratégica proporciona una magnífica conexión con las principales vías de acceso de la ciudad, permitiendo una rápida comunicación con el resto de la isla. Además, se encuentra rodeada de empresas, talleres, comercios y servicios, consolidándose como un enclave ideal para cualquier actividad profesional.Gracias a sus dimensiones y características, esta nave es perfecta para talleres mecánicos, empresas de distribución, almacenes, logística, fabricación, exposición de vehículos o cualquier actividad que requiera un espacio amplio y bien ubicado.Construida en 1975, la nave ofrece una estructura sólida y un gran potencial de adaptación mediante reforma o actualización, permitiendo personalizar el inmueble según las necesidades del futuro propietario o inversor.Si busca una nave industrial con una ubicación privilegiada, excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de uso, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.Solicite más información o conciértenos una visita. En Costa Telde Servicios Inmobiliarios estaremos encantados de ayudarle a conocer todo el potencial de este inmueble. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.