Terreno de 605 m² con Vistas al Mar y Estudios Técnicos Incluidos en Segur de Dalt (Calafell)

Excelente parcela residencial de 605 m² ubicada en Passatge Marca Hispànica (Les Brises de Calafell - Segur de Dalt), situada en una zona tranquila, elevada y rodeada de naturaleza con magníficas vistas despejadas al mar.

? Nota: La primera imagen corresponde a una simulación 3D (render) como propuesta de diseño de cómo podría quedar la vivienda integrada en la parcela.

Un espacio idóneo para diseñar una vivienda unifamiliar a medida (hasta 205 m² edificables), aprovechando la pendiente natural del terreno para crear espectaculares terrazas, zona de jardín o piscina orientadas hacia el mar.

AHORRO Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DISPONIBLE:
✅ Estudio Geotécnico Realizado: Confirma un sustrato rocoso de alta calidad (cimentación óptima mediante zapatas sobre roca), ahorrando costes de cimentación.

✅ Estudio Topográfico Completo: Facilita la valoración técnica inmediata y acorta los plazos para el proyecto de arquitectura.

✅ Proyecto previo orientación:: Planteado para vivienda unifamiliar aislada en PB + 1 (aprox. 160 m² construidos).

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES:
✅ Entorno tranquilo en zona residencial de chalets.
✅ Excelente conexión con la carretera N-340, C-31 y autopista C-32.
✅ A escasos minutos de las playas de Calafell/Segur, estación de Renfe, comercios y servicios.

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