Magnífico Piso con Balcón junto al Fórum

Grup 90 comercializa en exclusiva este fantástico piso de una habitación, listo para entrar a vivir. Una vivienda exterior, luminosa y perfectamente comunicada, ideal tanto para primera residencia como para inversión.Características Principales:•Zona de Día: Un gran espacio abierto que integra salón-comedor y cocina. Es una pieza amplia, muy luminosa y con salida directa al exterior.•Balcón Privilegiado: Espacio exterior de casi 4 m2, muy soleado y con espacio ideal para una mesa pequeña.•Zona de Noche: Consta de una habitación de matrimonio y un baño completo.•Zona de Servicio: Espacio independiente para lavandería y termo de agua caliente (alimentado por energía solar).•Climatización: Sistema de confort mediante bomba de calor por conductos (calefacción y aire acondicionado) en toda la vivienda.Ubicación y Entorno:El inmueble se encuentra en el término municipal de Sant Adrià de Besòs, perfectamente integrado en la trama urbana de Barcelona:•A solo 5 minutos andando del Fórum.•Al lado de la parada de Tram Campus-Diagonal Besòs.•Próximo a la Rambla de la Mina, el CAP (Centro de Atención Primaria) y diversos centros escolares.Plaza de aparcamiento + Trastero (Opcional): Existe la posibilidad de adquirir por 19.000 € una plaza de párking con capacidad para un coche grande que incluye un trastero anexo en la misma entidad registral.¡No dejes escapar la oportunidad de ser el primero en llenarla de vida! Contacta para concertar una visita.Localización: La vivienda se sitúa en Barcelona. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 56 m2. Superficie útil: --- m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: En tràmites. Referencia Certificado energético: En tràmites. Consumo: ---- kWh/m2 año - Emisiones: --- kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 255.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita:973 20 86 11 ----- www.grup90.com ----- 📩 info@grup90.com