Piso en Venta en San Luis De Sabinillas Málaga

Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir una **Vivienda de Protección Oficial (VPO)** en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Este piso se encuentra en **San Luis de Sabinillas (Manilva, Málaga)**, en la Avenida de España, a escasos metros de la playa y del paseo marítimo, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda está situada en una **tercera planta con ascensor** y cuenta con **79 m² construidos (63,56 m² útiles)**, distribuidos de forma muy práctica para aprovechar al máximo cada espacio.

## Distribución

La vivienda dispone de:

* Hall de entrada.
* Luminoso salón-comedor con salida a terraza.
* Cocina independiente.
* Terraza-lavadero.
* Dos dormitorios, uno principal y otro doble.
* Un cuarto de baño completo.
* Un aseo.

Como anejos inseparables se incluyen:

* Plaza de garaje.
* Trastero.

## Una ubicación privilegiada junto al mar

Uno de los mayores atractivos de este inmueble es su excelente ubicación.

En apenas un minuto caminando podrás disfrutar de la playa de Sabinillas y de su conocido paseo marítimo, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de la amplia oferta gastronómica de la zona.

Además, el Puerto Deportivo de La Duquesa se encuentra a aproximadamente un kilómetro, ofreciendo restaurantes, comercios, actividades náuticas y un ambiente privilegiado durante todo el año.

## Todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche

La vivienda se encuentra rodeada de supermercados, farmacias, colegios, restaurantes, cafeterías, comercios, entidades bancarias y transporte público.

Dispone de una magnífica comunicación mediante la A-7 y la AP-7, permitiendo desplazarse rápidamente hacia Estepona, Marbella, Sotogrande, Gibraltar o el Aeropuerto Internacional de Málaga.

## Ideal como vivienda habitual

San Luis de Sabinillas combina la tranquilidad de un núcleo residencial consolidado con la calidad de vida que proporciona vivir junto al mar.

Su amplia oferta de servicios, centros educativos, instalaciones deportivas, centros sanitarios y zonas de ocio hacen de esta localidad una excelente opción para familias, parejas o cualquier persona que busque establecer su residencia habitual en la Costa del Sol.

## Características principales

* Vivienda de Protección Oficial (VPO).
* 79 m² construidos.
* 63,56 m² útiles.
* 2 dormitorios.
* Salón-comedor.
* Cocina independiente.
* 1 baño completo.
* 1 aseo.
* Terraza.
* Terraza-lavadero.
* Plaza de garaje incluida.
* Trastero incluido.
* 3ª planta con ascensor.
* Edificio construido en 2010.
* Excelente estado de conservación.
* A pocos metros de la playa.

## Información importante

Esta vivienda está sujeta al régimen de **Vivienda de Protección Oficial (VPO)**. Para formalizar la compra será necesario cumplir los requisitos legalmente establecidos para el acceso a este tipo de viviendas.


Si buscas un piso junto al mar, con garaje, trastero, ascensor y una ubicación excepcional en la Costa del Sol, esta es una oportunidad difícil de igualar.

Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.

*Información a nuestros clientes:

Los gastos notariales, registrales, Impuestos de Transmisión Patrimonial, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y otros gastos inherentes a la compra-venta del inmueble, NO están incluidos en el precio.