Vivienda exclusiva de 3 habitaciones, seminueva, con piscina comunitaria en zona Sagrada Familia de Manresa

🏡 Vivienda en exclusiva en la zona Sagrada Familia de ManresaConsultin presenta en exclusiva esta excelente vivienda situada en la zona de la Sagrada Familia de Manresa, una ubicación residencial consolidada, cómoda y con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, centros educativos, transporte, zonas verdes y buenas comunicaciones.La vivienda se encuentra en una finca construida en el año 2005 y dispone de una superficie de 115 m2 construidos y 86 m2 útiles, con una distribución práctica, equilibrada y pensada para ofrecer comodidad en todas sus estancias.El inmueble se distribuye en tres habitaciones, todas ellas con salida directa a balcón, un detalle muy destacable que aporta luminosidad, ventilación natural y una agradable sensación de amplitud. Además, dispone de dos baños, una cocina independiente y un amplio comedor, ideal como zona principal de estar y comedor, con espacio suficiente para crear un ambiente cómodo, elegante y funcional.La vivienda cuenta también con un balcón de 6 m2, perfecto para disfrutar de un espacio exterior privado, aportar mayor entrada de luz natural y mejorar la conexión de la vivienda con el exterior.En cuanto a calidades y equipamiento, dispone de carpintería exterior de aluminio, carpintería interior lacada en blanco, videoportero y aire acondicionado por conductos, lo que permite disfrutar de un mayor confort durante todo el año. La vivienda dispone actualmente de suministros de agua y luz.Los gastos ordinarios de la vivienda son los siguientes:• Comunidad: 61 €/mes• IBI: 659,03 €/año• Tasa de basuras: 174,46 €/añoSe trata de una vivienda amplia, luminosa y muy bien distribuida, ideal para quienes buscan un hogar cómodo en una zona consolidada de Manresa, con buenas prestaciones, espacios exteriores y una distribución especialmente práctica para el día a día.Uno de sus grandes atractivos es su magnífica zona comunitaria, que incluye piscina. Perfecta para desconectar sin salir de casa. 📅 Entrega prevista de la vivienda: diciembre de 2026.Cédula de habitabilidad: vigente hasta el 21 de octubre de 2036.Certificado de eficiencia energética: vigente hasta septiembre de 2031.Nota informativa: La presente finca se encuentra sujeta al derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de Catalunya, conforme a la normativa vigente, por lo que la operación quedará condicionada al cumplimiento de los trámites administrativos que resulten legalmente exigibles.📍 Zona Sagrada Familia, Manresa📩 Para más información, condiciones de la operación o concertar una visita, puede contactar con Consultin. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Manresa.¡Ven a visitarlo! Busquem solucions!