Precio: 551.400€
Descripción:
¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS !!!!!
Magnífica vivienda en Teatinos, situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida.
La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, un luminoso salón-comedor con acceso a una espectacular terraza, perfecta para disfrutar del clima durante todo el año. Dispone además de cocina completamente amueblada, práctico lavadero independiente y 2 baños completos.
La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.
Ubicada en un exclusivo recinto cerrado dentro de un complejo residencial, ofrece excelentes zonas comunes con varias piscinas, áreas deportivas y espacios infantiles, creando un entorno seguro y agradable para toda la familia.
Una oportunidad única para vivir en una urbanización completa, rodeada de servicios, comercios, centros educativos, universidades y excelentes conexiones de transporte.
No deje pasar esta oportunidad CERTIFICADO ENERGETICO:E.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
Ubicación:
