Piso en Venta en Palma De Mallorca Baleares BONS AIRES - ARXIDUC

PISO EN PARE BARTOMEU POU, junto a plaza Abu Yahya, zona Bons Aires - Blanquerna - Avenidas, 5º con ascensor, 100,9m2 construidos, 3 habitaciones, 1 baño completo, aseo/baño secundario, salón-comedor 27,8m2 con salida a balcón, cocina independiente 11,6m2, recibidor, pasillos, armarios y balcón de 3,6m2 aprox.

Vivienda vacía y preparada para venta con pintura general en blanco roto, puertas lacadas, armarios lacados e iluminación LED nueva. Suelos de gres en buen estado general. Carpintería exterior tipo Climalit en fachada principal y carpintería exterior antigua de madera en algunas habitaciones interiores. Cocina de unos 20 años, aprovechable, aunque susceptible de actualización. Baño principal utilizable y aseo/zona húmeda secundaria con elementos antiguos.

NO ES UNA REFORMA INTEGRAL. La vivienda se presenta limpia, despejada y actualizada visualmente, pero conserva elementos que el comprador podrá actualizar: cocina, parte de instalaciones, carpintería exterior interior y aseo/baño secundario.

DISTRIBUCIÓN: salón-comedor 27,8m2 aprox., cocina independiente 11,6m2 aprox., dormitorio principal 10,6m2 aprox., dos dormitorios secundarios de 6,8m2 y 6,6m2 aprox., baño principal, aseo o baño secundario.

BALCÓN de 3,6m2 aprox. con acceso desde el salón-comedor. Actualmente la fachada está en obras de rehabilitación comunitaria, con presencia temporal de andamios, redes y elementos propios de la obra.

FINCA EN REHABILITACIÓN COMUNITARIA. Edificio de 1964 en proceso de rehabilitación de fachada, cubierta, envolvente térmica, eficiencia energética y conservación general. También constan actuaciones relacionadas con aerotermia, instalación fotovoltaica y mejoras derivadas del IEE. Depósitos de agua sanitaria nuevos, etc. El edificio quedará con la mejor eficiencia energética posible actualmente. Obras acabarán a finales de verano. Esto implica una derrama extraordinaria de 116. -€/mes durante 145 meses. Asimismo ha conseguido subvención fondos europeos por una cantidad muy elevada, actualmente pendiente cobrar por parte de la comunidad, que luego luego regularizará a la baja o el importe o las cuotas extras pendientes de expedición.

GASTOS DE COMUNIDAD ORDINARIA: 80-€ / mes cuota fija ordinaria. Agua comunitaria.

NO DISPONE DE APARCAMIENTO NI TRASTERO. Zona urbana consolidada con estacionamiento regulado ORA y posibles alternativas de garaje en el entorno.

ENCLAVE Y SITUACIÓN: Calle Pare Bartomeu Pou, junto a plaza Abu Yahya, entorno Bons Aires, Blanquerna, Avenidas, 31 de Diciembre, General Riera y S’Escorxador. Zona práctica para residencia habitual, con comercios, supermercados, farmacias, cafeterías, restauración, transporte público y conexiones rápidas con distintos puntos de Palma. Próxima a Avenidas, plaza de España, Estación Intermodal, EMT, tren, metro y autobuses interurbanos.

VE AL FINAL DEL ANUNCIO Y CLICA DONDE PONE "Enlace adicional" para acceder al TOUR VIRTUAL 360º, también visita virtual 2D/3D, plano y medición interactiva. Podrás recorrer la vivienda, comprobar distribución y tomar medidas aproximadas antes de solicitar visita presencial.

SIN HONORARIOS PARA COMPRADOR.

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Exclusiva de Fincas Mallorca, Administrador de Fincas Colegiado nº740 y Agente Inmobiliario Registrado (ROAIIB). Especialistas en venta de pisos en Palma con más de 33 años de experiencia. Llama al 9 7 1 7 5 0 1 6 5.