ESPECTACULAR ÁTICO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR,

Espectacular ático con impresionantes vistas al mar, ubicado en una exclusiva urbanización cerrada que combina confort, privacidad.
La vivienda dispone de una amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de las magníficas vistas panorámicas al mar. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, sistema de domótica, persianas automáticas, además de plaza de garaje y trastero incluidos.
La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, entre las que destacan piscina exterior, piscina climatizada interior y club social, creando un entorno ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda exclusiva con todas las comodidades y unas vistas inigualables. CERTIFICADO ENERGETICO:E.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!