Apartamento en Venta en Barreiros Lugo

¡Bajo A ESTRENAR de 1 Hab. Doble con 2 Terrazas privadas, Piscinas y Pádel!

|| Precio: 119.900 € | Superficie vivienda: 84 m² (46 m² interior + 38 m² de terrazas) | 1 Hab. Doble, Garaje y Trastero ||

Al estar catalogada fiscalmente como Segunda mano (vivienda nueva procedente de particular nunca habitada), te ahorrarás un 4% en impuestos al pagar el 6% de ITP en lugar del 10% de IVA si fuera Obra nueva.

**LO PRINCIPAL DE LA VIVIENDA: **

- 2 Terrazas-jardín privadas: 38 m² en total (22 m² y 16 m²) diseñadas para no tener gastos de mantenimiento. Una de ellas cuenta con vistas al mar. ¡Ideales para tus mascotas, tomar el sol o para comer al aire libre!

- Calidades Premium: Edificio levantado en granito natural con muros de 40 cm (máximo confort térmico y ahorro energético). Ventanas oscilobatientes, persianas eléctricas e hilo musical.

- Distribución interior: 46 m² muy optimizados. Consta de salón-comedor con cocina americana, habitación doble de más de 12 m² útiles, baño con ducha, lavadero y recibidor. Doble orientación (Sur y Oeste). Para más información mira el CROQUIS (1er. plano).

- Capacidad: 2/4 PAX. Puedes utilizarlo como vivienda vacacional y/o como alquiler estival e incluso como vivienda habitual, pues hay buena cobertura de fibra para teletrabajar.

- Anejos incluidos: Gran plaza de Garaje (15 m²) y Trastero (4 m²).

**URB. PREMIUM "JARDÍN LUGO" (Comunidad: sólo 60 €/mes): **

- Más de 12.000 m² de parcela y 6.000 m² de espectaculares jardines.

- 2 Piscinas de adultos y 1 infantil.

- Pista de Pádel, cancha de baloncesto, fútbol sala y parque infantil.

**UBICACIÓN Y ENTORNO: **

- A 3 minutos en coche de las playas de Barreiros y a 7 km de la Playa de Las Catedrales. ¡El refugio climático perfecto junto al mar Cantábrico!

- Al lado de un supermercado Eroski, abierto de lunes a domingo todo el año. ¡Comodidad cotidiana a tu alcance!

- A 12 km de Ribadeo y con rápido acceso a la Autovía del Cantábrico (A-8). Y a poco más de 1 hora del Aeropuerto de Asturias y de la Estación AVE de Oviedo.

Al ser A ESTRENAR, y listo para amueblar A TU GUSTO, tú serás el primero en dar de alta los suministros.

¡Mucho mejor ver en persona para comprobar sus calidades excepcionales! Contacta para coordinar una visita.

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