Precio: 260.000€
Descripción:
En Albertus Real Estate te presentamos una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda que combina amplitud, luminosidad, comodidad y una excelente ubicación. Este atractivo semiático, situado junto a la calle Cerca de Alicante y haciendo esquina con la Gran Vía, destaca por su extraordinaria terraza soleada, sus amplias estancias y las múltiples posibilidades que ofrece tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. El edificio fue construído en el 2000.La vivienda con una superficie de 107 m2 construídos , disfruta de una excelente orientación que le proporciona abundante luz natural durante gran parte del día. Su condición de semiático aporta mayor privacidad, vistas despejadas y una luminosidad difícil de encontrar en otras viviendas de la zona.La distribución está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Cuenta con 4 dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o para destinar alguno de ellos a despacho o habitación de invitados. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando mayor comodidad e independencia.La cocina independiente, totalmente equipada, ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, disfruta de agradables vistas a la avenida y espacio suficiente para crear diferentes ambientes de descanso y reunión.Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular terraza, un espacio privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Perfecta para comidas al aire libre, reuniones familiares, momentos de relax o para crear una acogedora zona chill-out. Su orientación garantiza muchas horas de sol y una agradable sensación de amplitud.Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, así como el aire acondicionado instalado en el dormitorio principal y en el pasillo distribuidor. Todo ello contribuye a un mayor confort durante cualquier época del año.Además, la vivienda incluye dos elementos especialmente valorados: una plaza de garaje en la misma finca, que aporta comodidad y seguridad, y un práctico trastero, ideal para almacenamiento adicional.Ubicada en una zona consolidada y muy demandada, la propiedad cuenta con todo tipo de servicios a escasos minutos: supermercados, colegios, centros de salud, comercios, farmacias, zonas deportivas, cafeterías y espacios verdes. Asimismo, dispone de excelentes comunicaciones y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad, situándose a tan solo 15 minutos del centro de Alicante.Otro aspecto destacable es el excelente ambiente residencial y el buen vecindario, factores que contribuyen a una elevada calidad de vida y a la tranquilidad del entorno.Por sus características, ubicación y equipamiento, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera residencia como para inversores que desean realizar una apuesta segura con perspectivas de revalorización a medio y largo plazo.Una propiedad difícil de encontrar que reúne espacio, luz, terraza, garaje, trastero y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de Alicante. Una oportunidad única para disfrutar de un hogar cómodo, soleado y listo para entrar a vivir.IBI : 394 € , Gastos de comunidad : 109 €/TRIMESTREEl presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.
Ubicación:
