PISO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN SABINILLAS CENTRO.

Si buscas comodidad y tener la playa realmente cerca, este piso te va a encajar. Es una vivienda práctica, con un salón abierto a la cocina (estilo americano), lo que le da mucha amplitud y hace que el día a día sea mucho más cómodo. Desde ahí sales directamente a la terraza, el sitio ideal para desayunar o relajarte al llegar de la playa.

Tiene dos dormitorios y dos baños, así que es perfecto tanto si vives solo-a, en pareja o con niños. La vivienda está en una urbanización muy conocida y demandada, precisamente porque tienes todo al lado: el mar a pie y las tiendas, farmacias y restaurantes a la vuelta de la esquina. Además, tiene piscina, que para el verano es un alivio total. Es un piso que se siente hogar desde que entras. Si te cuadra la zona, llámame y ven a verlo.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!