Casa terrera en la isleta

Cazapisos pone en venta esta magnífica casa terrera ubicada en la zona de La Isleta, una de las áreas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria, a escasos minutos caminando de la emblemática Playa de Las Canteras.Se trata de una propiedad amplia y versátil, distribuida en varias plantas, que destaca por sus múltiples posibilidades de uso. Gracias a su distribución, ofrece un gran potencial tanto como vivienda familiar de gran tamaño como para proyecto de inversión, con opción de adaptar diferentes espacios a unidades independientes.En la planta baja encontramos un garaje privado y una amplia estancia con acceso directo desde la calle, ideal para destinarla a despacho profesional, apartamento independiente, estudio o zona de trabajo.La primera planta dispone de una moderna cocina integrada con el salón-comedor, creando un ambiente abierto, cómodo y funcional, además de un baño completo.En la planta superior se distribuye la zona de descanso, compuesta por un dormitorio principal tipo suite y dos dormitorios exteriores con abundante luz natural.La vivienda cuenta además con cuatro baños en total, cuarto de lavado y una amplia azotea privada, perfecta para disfrutar del excelente clima de la ciudad durante todo el año.Su amplitud, distribución y ubicación convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con espacio, comodidad y posibilidades de rentabilidad.Situada en un entorno consolidado, dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, transporte público, comercios, restauración y zonas de ocio, además de la cercanía a una de las mejores playas urbanas de Europa.Certificado energético en trámite.INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICAImpuestos y gastos no incluidos en el precio.En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), de acuerdo con la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación que corresponda.Los gastos de notaría, registro, gestoría y demás gastos legalmente repercutibles serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, apertura y demás costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.Superficie del inmueble: 218 m2 construidos y 200 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por motivos legales, técnicos o comerciales.El consumidor tiene a su disposición la documentación e información adicional del inmueble a través de nuestros canales de atención y en nuestras oficinas.