Piso en Alquiler en Dos Hermanas Sevilla

Magnifico piso del 2023 sin amueblar en Entrenúcleos Dos Hermanas con piscina, club social, plaza de garaje y campo de futbol y baloncesto. DISPONIBLE JULIO DE 2026 La vivienda consta de 115M2 con salón, desde el que se accede a una terraza de 10.6M2.Cocina independiente totalmente amueblada con electrodomésticos: vitrocerámica de tres fuego, campana extractora, horno, frigorífico, lavavajillas y microondas. Lavadero con lavadora y termo eléctrico de 143 litros. 4 habitaciones con armarios empotrados. Hay un quinto armario empotrado en el recibidor. Baño de la habitación principal interior, completo con plato de ducha. Baño del pasillo interior con bañera. Aseo en el pasillo interior. Ventanas lacadas en gris con climalit, puerta de entrada blindada, puertas de madera lacadas en blanco, video portero, solería de tarima y aire acondicionado centralizado frío-calor.Bloque con ascensor, dispone de mantenedor en la urbanización.Renta mensual con la comunidad incluida. Los inquilinos pagan los suministros de electricidad y agua.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual.*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html