Local comercial de Obra Nueva en Alquiler en Molins De Rei Barcelona

Se alquila excepcional local comercial en la Plaza Cataluña nº 15, en pleno corazón de Molins de Rei. Con entrada directa desde la vía pública, este espacio garantiza la máxima visibilidad para su negocio en una de las zonas más dinámicas del municipio.
Características Técnicas y Versatilidad
El local está diseñado para adaptarse a múltiples actividades comerciales, incluyendo hostelería o servicios que requieran ventilación específica:
• Salida de Humos: Instalación disponible, permitiendo actividades de restauración, cafetería o cualquier negocio que necesite extracción reglamentaria.
• Distribución Dúplex: El inmueble se compone de dos niveles conectados, sumando un total de 65,12 m² construidos.
o Planta Baja: 34,87 m² construidos de área comercial diáfana y luminosa.
o Planta Sótano: 30,25 m² construidos como anejo inseparable, ideal para almacén, cocina, oficina o zona técnica.
• Certificación Energética: Documentación al día (Consumo: 133 kWh/m2 año / Emisiones: 22 kg CO2/m2 año).
Estado y Condiciones
• Fachada: Situado en la fachada principal de la Plaza Cataluña.
• Entorno: Ubicado en una finca de reciente reforma y con excelente mantenimiento frente al Ayuntamiento de Molins de Rei.
• Disponibilidad: Inmediata.
Ideal para:
Gracias a su salida de humos y su ubicación premium, es perfecto para cafeterías de especialidad, churrerias, pequeños restaurantes, Take away, centros de estética, tiendas de proximidad que necesiten espacio de almacenaje adicional.
¡No dejes escapar este local en la mejor ubicación de Molins de Rei! Para visitas o más detalles, contáctanos hoy mismo.