Precio: 117.000€
Descripción:
Se ofrece amplio local con una ubicación estratégica, situado en el barrio de Campolongo, zona de María Victoria, a escasos minutos de la estación de autobuses, la estación de tren y los accesos a la autopista, con buenas comunicaciones y todos los servicios al alcance.
La propiedad dispone de un proyecto técnico para el cambio de uso a vivienda, junto con la documentación técnica disponible y la cédula de habitabilidad. El proyecto ha sido presentado ante el Ayuntamiento, tanto el cambio de uso como la licencia de obras se encuentran pendientes de revisión y aprobación por parte de la Administración.
Precio
* 117.000 € — sin proyecto ni licencia
* 135.000 € — Precio previsto para el local una vez que el proyecto de cambio de uso y la licencia de obras hayan sido aprobados y concedidos, sujeto a la finalización favorable de la tramitación administrativa.
La estimación aproximada de la inversión total, incluida la ejecución de las obras, se sitúa en torno a 245.000 €, según el proyecto y las estimaciones disponibles. Esta cantidad es orientativa y podría variar en función del presupuesto definitivo, las condiciones de la obra, los honorarios profesionales, las tasas, los impuestos y otros gastos asociados.
Una inversión con mucho potencial
Por su ubicación y características, esta propiedad puede resultar interesante tanto para quien busca desarrollar una vivienda a medida como para un inversor que valore la posibilidad de destinarla posteriormente al alquiler.
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Saludos
Ubicación:
