TERRENO DE 2705M2 EDIFICABLE EN CERVELLO.

Terreno urbano de 2.705 m² con vistas panorámicas en Cervelló (Can Paulet)

Se ofrece exclusiva parcela urbana de 2.705 m² situada en la zona residencial de Can Paulet, en Cervelló, a tan solo 25 minutos de Barcelona y del aeropuerto.

La parcela destaca por su excelente orientación sur, lo que garantiza luz solar durante todo el día, así como por sus impresionantes vistas panorámicas 360º al mar, al valle y al entorno natural.
Gracias a su amplia superficie, el terreno ofrece un alto nivel de privacidad, con una zona superior plana ideal para ubicar la vivienda y optimizar tanto las vistas como la funcionalidad del proyecto.

Parámetros urbanísticos:
Ocupación: 10%
Edificabilidad: 25%
Posibilidad de construir vivienda unifamiliar de planta baja + 2 alturas
Edificación auxiliar: 2%

Parcela completamente urbanizada, con acceso a:
Agua
Electricidad
Alcantarillado
Fibra óptica

Ubicación y comunicaciones:
A 6 minutos (2 km) de acceso a autopista
A menos de 25 minutos de Barcelona y aeropuerto
Conexión en transporte público (autobús, zona 1 del área metropolitana)

Dispone de estudio topográfico y proyecto de construcción con licencia concedida, lo que facilita el inicio inmediato de una nueva promoción o vivienda a medida.

Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una vivienda exclusiva en plena naturaleza, con privacidad, vistas abiertas y excelente conexión con Barcelona.