Precio: 2.300.000€
Descripción:
NAVE INDUSTRIAL REPRESENTATIVA EN VENTA – POLÍGONO LOS OLIVOS (GETAFE)
Ubicación estratégica en eje sur de Madrid
Se comercializa nave industrial de carácter representativo, ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas del sur de Madrid, con excelentes comunicaciones directas a A-42, M-45, M-50 y A-4.
Precio de venta: 2.300. 000 €
El inmueble se implanta sobre parcela urbana industrial sin división horizontal, con una superficie gráfica aproximada de 2.391 m² y una superficie construida total en torno a 2.241 m².
Configuración y características técnicas:
La nave presenta una configuración funcional mixta, combinando espacio industrial y terciario:
Zona de almacén o producción en planta baja, con una superficie aproximada de 1.323 m² y altura libre de 9 metros, apta para logística, almacenaje o actividad industrial.
Área de oficinas distribuidas en tres plantas, con una superficie conjunta superior a 900 m², completamente acondicionadas, con buena iluminación natural y adecuadas para uso corporativo.
El inmueble dispone de siete baños, zonas administrativas independientes y espacios versátiles para implantación de actividad empresarial.
Elementos complementarios:
Patio delantero, trasero y lateral, facilitando operaciones de carga y descarga, circulación de vehículos industriales y logística interna.
Zona de aparcamiento privado.
Accesos amplios para vehículos pesados.
Estado de conservación excelente, sin necesidad de intervenciones relevantes a corto plazo.
Ubicación y entorno:
Situada en el Polígono Industrial Los Olivos, enclave empresarial de referencia en Getafe, con alta concentración de actividad industrial, logística y corporativa.
Entorno consolidado con servicios, transporte público y conexión inmediata con Madrid capital.
Valoración técnica:
Se trata de un activo inmobiliario industrial de tipología representativa, con una adecuada relación entre superficie productiva y terciaria, lo que incrementa su versatilidad de uso y atractivo tanto para usuario final como para inversión.
Ubicación:
