Piso muy luminoso en c/ Mar Caspio

Vivienda de 70 m2 construidos muy bien distribuida, ubicada en c/ Mar Caspio, en la barriada de la Macarena.El edificio consta de ascensor y nos encontramos en una quinta planta, lo que hace de este piso un lugar muy luminoso y tranquilo, además de gozar de orientación sur.Nada más entrar nos encontramos con un pequeño hall de entrada, una cocina abierta, amueblada y con lavadero (todo eléctrico); un amplio y luminoso salón-comedor con split de aire acondicionado frío/calor y salida a una estupenda terraza con vistas despejadas desde una quinta planta haciendo esquina, un baño grande con placa de ducha y ventana, y 2 habitaciones (antes 3) muy espaciosas (una de ellas con armario empotrado y doble ventana debido a la obra).La solería es de gres, las ventanas de aluminio en gris y las puertas de madera.Comunidad: 75€/mes agua incluida.La vivienda podría quedarse semi-amueblada (excepto la televisión).Se encuentra en una zona muy tranquila de Sevilla, con todo tipo de comercios a su alrededor, Hospital Macarena, líneas de autobuses...Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html