Piso en el Risco San nicolas

Cazapisos pone a la venta este espacioso piso ubicado en el conocido barrio de San Francisco, en Las Palmas de Gran Canaria.LEER BIEN EL ANUNCIO.Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para familias que buscan amplitud como para inversores interesados en reformar y obtener rentabilidad en una zona con demanda consolidada.La vivienda dispone de tres dormitorios, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes necesitan espacio adicional para dormitorios, zona de trabajo o estudio. Cuenta con un baño completo, un salón de buen tamaño y una cocina independiente, con posibilidad de integrarla al salón para crear un espacio abierto y moderno tras una reforma.Se trata de una quinta planta sin ascensor, un detalle importante a tener en cuenta, pero que a su vez aporta mayor luminosidad y vistas despejadas en la vivienda.El piso necesita una reforma integral, lo que ofrece una excelente oportunidad para diseñarlo completamente a medida, adaptándolo a gustos, necesidades y estilo de vida. Es una propiedad con gran proyección, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación o una inversión con alta rentabilidad.Ubicado en el barrio de San Francisco, una zona tranquila y bien comunicada, dispone de todos los servicios cercanos: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y acceso rápido al centro de la ciudad, así como a las principales vías de comunicación de la isla.Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso con potencial en una ubicación estratégica de Las Palmas de Gran Canaria.Certificado de eficiencia energética en trámite.INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICAImpuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.Superficie del inmueble: 74 m2 construidos y 64 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.