Suelo urbano finalista para Residencia de Mayores

Excelente oportunidad de inversión sociosanitaria en Cantabria.

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa suelo urbano con proyecto para centro residencial de personas mayores, situado en Torrelavega (Cantabria), en el entorno de Calle Julio Fuster – Mies de Vega, en una zona consolidada y bien comunicada.

La parcela cuenta con estudio y documentación técnica presentada ante la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) para la construcción de un centro residencial geriátrico, lo que la convierte en una oportunidad ideal para operadores sociosanitarios, fondos de inversión o promotores especializados en senior living.

📍 Ubicación estratégica
Torrelavega – Cantabria

Entorno urbano consolidado
Buena accesibilidad viaria
Próximo a servicios, zonas residenciales y sanitarias

🏥 Uso previsto
Residencia geriátrica / centro residencial para personas mayores

Proyecto técnico desarrollado y documentación urbanística disponible

📐 Características del activo
Suelo urbano apto para desarrollo sociosanitario
Parcela con superficie suficiente para implantación de residencia
Viabilidad urbanística estudiada
Documentación técnica disponible para consulta

Datos principales del proyecto
Uso previsto: Residencia geriátrica / centro sociosanitario
Tipología: Edificio residencial asistencial
Superficie construida aproximada: 4.500 – 5.000 m²
Altura prevista: 2 plantas sobre rasante
Capacidad estimada: 90 – 120 plazas residenciales
Cuatro unidades residenciales. Cada unidad diferenciada tendrá una capacidad máxima de 30 plazas.
Habitaciones individuales y dobles
Zonas comunes, salas de actividades y comedor
Jardines y espacios exteriores para residentes
Aparcamiento y accesos adaptados

🏥 Concepto del proyecto
El anteproyecto contempla una residencia moderna para personas mayores, diseñada para ofrecer:
Habitaciones luminosas y adaptadas
Amplias zonas comunes y terapéuticas
Espacios exteriores ajardinados
Circulaciones accesibles y seguras
Integración con el entorno urbano
El diseño prioriza calidad de vida, funcionalidad y eficiencia operativa, aspectos clave para operadores del sector.

💼 Oportunidad de inversión
El envejecimiento de la población y el crecimiento de la demanda de plazas residenciales en Cantabria convierten este activo en una excelente oportunidad para el desarrollo de un centro geriátrico moderno en una de las principales ciudades de la región.

📄 Documentación disponible
Estudio y solicitud de autorización ante CROTU
Planos de implantación y anteproyecto
Información urbanística

📞 Más información, planos y condiciones económicas bajo solicitud.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

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