TERRENO GRANDE APTO PARA CONSTRUIR 2 VIVIENDAS EN ST BARTOMEU DE LA QUADRA, ORIENTACION SUR

Terreno edificable de 815 m² para 2 viviendas en Collserola, a 15 minutos de Barcelona

Se ofrece excelente parcela urbana de 815 m² situada en Sant Bartomeu de la Quadra, en pleno Parque Natural de la Sierra de Collserola, dentro del término municipal de Molins de Rei.

La parcela, con orientación sur y magníficas vistas abiertas al valle del Llobregat, presenta una topografía con pendiente pronunciada, ideal para proyectos arquitectónicos con personalidad y aprovechamiento de vistas.
Dispone de una fachada de 26 metros y una profundidad de 30 metros, lo que permite el desarrollo de un proyecto de dos viviendas apareadas.

Parámetros urbanísticos:
Edificabilidad: 50% (hasta 400 m² construidos)
Ocupación: 20% (160 m² en planta)
Altura :10,15mts (PB +2)
Ubicada en el centro de la urbanización, la parcela cuenta con todos los suministros: agua, gas, alcantarillado y fibra óptica.
Excelente ubicación y comunicaciones:
A 5 minutos del centro de Molins de Rei
A 10 minutos de los túneles de Vallvidrera
A 8 minutos de la A-7
Transporte público con conexión entre Renfe Molins de Rei y FGC La Floresta

Una opción ideal tanto para autopromoción residencial como para inversores que busquen desarrollar un proyecto en un entorno natural privilegiado, con proximidad inmediata a Barcelona.