EXCLUSIVA PROMOCIÓN DE VILLAS MODERNAS A SU MEDIDA

Descubra en manilva, una exclusiva promoción de villas modernas en la codiciada zona dela costa del sol. Estas viviendas de nueva construcción ofrecen vistas al mar y una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa, puertos deportivos, campos de golf y colegios internacionales. Situadas en un entorno consolidado y sin ruidos, garantizan máxima privacidad y un estilo de vida mediterráneo incomparable.

Cada villa es totalmente personalizable sobre parcelas de hasta 867 m², permitiendo configurar de 3 a 6 dormitorios con superficies construidas de hasta 700 m². El proyecto destaca por su inteligente estructura de inversión: el precio base aumenta 50.000 Euros con cada unidad vendida, asegurando una revalorización inmediata para los primeros compradores. Con la casa piloto ya reservada, las 9 unidades restantes están disponibles desde 1.400.000 Euros ...Aproveche esta oportunidad única de diseñar su hogar a medida antes de que finalice la fase de construcción y pide tu cita !! CERTIFICADO ENERGETICO:E.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!