Piso en Alquiler en Sevilla Sevilla

CONTRATO 11 MESES IDEAL PARA ESTUDIANTES O TRABAJADORES.Bonito piso muy luminoso y amueblado en una 4 planta sin ascensor en zona de Las Playas barrio Macarena. Consta de 66m2 con salón.Cocina independiente amueblada con electrodomésticos: vitrocerámica de tres fuegos, campana extractora, horno de encimera, frigorífico, lavadora, microondas y termo eléctrico.Baño exterior con placa de ducha. Dispone de 3 habitaciones dos de ellas con aire acondicionado frío-calor. Hay posibilidad de poner una cuarta cama.Salón dispone ventana lacada en blanco con climalit, puertas lacadas en blanco y solería porcelánico.Bloque dispone de azotea visitable para tender.Se admiten mascotas, los inquilinos se hacen responsables de cualquier deterioro que puedan ocasionar.Renta mensual con comunidad y agua incluido. Inquilinos pagan suministro de electricidad.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:Fianza legal LAU: una mensualidad.Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual.Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino). - 995 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html