Piso en Venta en Palma De Mallorca Baleares LAS AVENIDAS

No utilice formulario de contacto, mejor llame por teléfono de lunes a viernes de 9 a 14h. al 9 7 1 7 5 0 1 6 5.

Zona Escuela Oficial de Idiomas, C/ Aragó.
PISO 6º con ascensor de 144m2 con plaza de APARCAMIENTO GRANDE incluida (15,53 m²)

144 m² construidos (118 m² catastrales).
2 terrazas / balcones: 11 m² hacia C/ Aragó y 6 m² trasera con vistas despejadas a ciudad y cordillera.
3 dormitorios muy grandes (todos con armarios empotrados grandes y vestidos interiormente).
Vestidor en dormitorio principal.
2 baños, ambos con bañera, uno en suite.
Salón‑comedor de 31 m².
Muy luminoso, con orientación sureste / noroeste.
Cocina amplia, con fogones de gas, horno y extractor (falta nevera y lavavajillas).
Coladuría con lavadora (pendiente instalación del termo eléctrico o caldera para la calefacción).
Preinstalación de calefacción (radiadores incluidos, falta caldera).
Pavimentos en mármol en recibidor y salón-comedor, terrazo en dormitorios, y gres en baños y terrazas.
Puerta blindada. Alarma conectada a policía (subrogable)
Carpintería de climalit / madera aislante en 2 dormitorios que dan a C/ Aragó.
Persianas mallorquinas de madera
Aire acondicionado en salón
Distribución fluida y espacios muy amplios, cómo, agradable, espacioso, luminoso.
Armario adicional en pasillo
Mobiliario funcional en salón (estanterías, madera lacada).
Edificio de 10 plantas, 4 pisos por planta, buenos vecinos, comunidad de propietarios bien mantenida y organizada.
Ascensor 6 personas adaptado a persona movilidad reducida, con acceso directo al parking.
Zaguán entrada edificio con pocos escalones y rampa cómoda y accesible.

Vistas frontales despejadas hacia la calle Aragó arbolada y traseras despejadas a edificios ciudad y parcialmente hacia la Sierra de Tramuntana. Zona tranquila, calle arbolada tráfico moderado. Entorno con múltiples comercios, servicios y transporte urbano.

Entorno, ubicación y accesos: Parada de autobús Aragó‑Can Capes 1 muy próxima (código 40142), líneas 3, 33 y N4, Escuela Oficial de Idiomas a menos de 3 minutos caminando, Centro histórico de Palma a unos 3 km (8-10 minutos en coche), Zona de bosque más cercana (Parc de Son Real) a unos 2 km (6 minutos en coche), Playa de Palma a unos 6 km (12 minutos en coche), Aeropuerto a unos 10 km (15 minutos en coche).

Calificación energética E, Consumo de energía: 137,5 kWh/m²·año, Emisiones: 36,0 kg CO₂/m²·año, la vivienda se sitúa en una categoría intermedia de eficiencia energética, que refleja un consumo moderado y emisiones controladas.

Exclusiva de Fincas Mallorca (Administrador de Fincas Colegiado en Baleares nº740), Agente Inmobiliario Registrado (ROAIIB) y autorizado por el Govern Balear. Inmobiliaria especialista en venta (desde 3% comisión) y alquiler de pisos en Palma con más de 32 años de experiencia profesional. Administradores de Alquileres y de Patrimonio inmobiliario. Máxima garantía legal y profesionalidad. C/ Joaquim Togores, 7, local 2. Llama al 9 7 1 7 5 0 1 6 5.).