Precio: 630.000€
Descripción:
Espectacular vivienda en El Porvenir, junto Colegio Joaquin Turina, una de las zonas más cotizadas de Sevilla!!!Amplio, exterior y muy luminoso, inmueble con excelentes calidades, de alto standing que destaca por un diseño interior que refleja elegancia y funcionalidad. Ideal para quienes buscan confort y distinción.El inmueble dispone de 160m2 construidos con excelente distribución.El salón es independiente muy amplio y cogedor, con acceso a terraza donde podrá disfrutar de un grato café, muy luminoso.Su amplia cocina-office, también independiente, cuenta con zona comedor, barra, despensa y lavadero, ideal para comidas en familia dejando así más reservado su fantástico salón.El piso dispone de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos habilitado como práctica sala de estar; el principal con baño en suite, completo, con placa de ducha, Un segundo baño, con bañera, da servicio a los otros dormitorios.Al inmueble podemos acceder desde la cocina y desde el recibidor.Las ventanas son de aluminio, las puertas de madera y el suelo de mármol, parquet y gres. Se encuentra climatizado con aire centralizado frío/calor y dispone de plaza de garaje en sótano. Bloque con dos ascensores.La ubicación de esta impresionante propiedad es excelente, puesto que se encuentra a 5 minutos andando del apeadero de San Bernardo. Rodeada de todo tipo de servicios, colegios, supermercados, comercios, entidades bancarias, farmacias y una amplia variedad gastronómica, además se sitúa muy cerca del Parque María Luisa y a escasos minutos andando del casco antiguo. No deje pasar esta oportunidad única, solicite visita hoy mismo!!!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Ubicación:
